Eladó Téglalakás, Budapest, X. kerület, 40 m2, 1 Szoba 54.5 millió Ft C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: PRÉMIUM LAKÁS, NAGY KÉNYELEM, PÁRATLAN LEHETŐSÉG! Eladó egy frissen magas színvonalon felújított, lakberendező által megálmodott, modern és teljesen berendezett, gépesített egyedi hangulatú lakás. 3 emeletes társasház 1.emeletén található 40 nm-es, csendes, parkos környezetben, Kőbánya szívében. Miért érdemes beleszeretni? *Hűtő-fűtő klímás otthon, vadonatúj bútorokkal és gépekkel (TV, hűtő, mikró stb.)-garanciával! *Frissen felújított- teljes villanyhálózat csere, új kapcsolók, dugaljok *Prémium burkolatok: Kaindl Vinyl klikkes padló a nappaliban, szobában és az előszobában; olasz csempe a fürdőszobában *Új gáz-cirkós (kondenzációs combi) fűtési rendszer kialakítás engedélyekkel: kéménybélelés, teljes víz-gáz szerelés (új csövek, radiátorok, vízcsövek és strang csere) *Prémium konyha- Magasfényű fehér bútorok, Candy gépek, rozsdamentes acél mosogatótálca * Egyedileg készített, minimál design gardróbszekrény *Nyílászárók cseréje 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval *Parkos, csendes környezet *Csendes szomszédok Közös költség 11.000 Ft *Parkolni az utcán ingyen lehet és mindig van hely! *Kiváló közlekedés: 2 percre buszok, villamosok, troli, 5 perc a 3-as metró, Kőbánya alsó vasútállomás-Nyugati tér 10 perc vonattal! *Minden, amit kívánhat sétatávolságra elérhető: bevásárlóközpontok, Europark, Penny, Spar, több bank, posta A lakáshoz tartozik egy szintén felújított, 2 négyzetméteres erkély, amely a parkosított, fás részre néz, továbbá egy tároló is a pincében. A házban a folyosók felújítása elkezdődött, a társasház anyagi helyzete rendezett. EGY LAKÁS, AMI TÉNYLEG KÉSZEN ÁLL! Nincs felesleges kiadás, nincs várakozás- Hozza személyes holmiját, és költözzön be azonnal egy vadonatúj otthonba! Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Hívjon most és nézze meg személyesen! Ára: 54,5M Ft ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien Értékesítési munkatárs - Sales Associate CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 63 m2, 2 Szoba 110.5 millió Ft VILÁGOS, HANGULATOS, TERASZOS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN Kiváló elhelyezkedés, remek lehetőség! Budapest XIII. kerületében, a WESTEND-től pár lépésre kínálunk eladásra egy gyönyörű, védett társasház 1. emeletén egy nagyteraszos, napfényes, 63 nm-es, 2 szobás, D-i tájolású lakást. A liftes társasház 1. emeletén (tulajdoni lap szerint félemeleten) található jó állapotú, összkomfortos lakás különlegessége, hogy akár 2 vagy 3 hálószobássá is átalakítható. Nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően természetes fényben úszik. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 63 nm (a tulajdoni lapon 62 nm) Hatalmas, 30 m²-es nappali, amely szükség esetén kettéosztható Hallból kialakított hálószoba + dolgozósarok Világos, ablakos konyha étkezővel, gáz sütővel-főzőlappal, kamrával Ablakos, kádas fürdőszoba, WC-vel és mosógéppel Zárható, közös terasz– egy igazi kis oázis a város közepén Modern, 2 rétegű műanyag ablakok – kiváló hang- és hőszigeteléssel, hatalmas üvegfelülettel Távfűtés, alacsony rezsivel Kedvező közös költség: mindössze 11.000 Ft/hó A hall jelenleg hálószobaként és dolgozóként van berendezve, a hatalmas (30 nm-es) nappali akár két szobává is alakítható (ha a konyhát a hallba teszi valaki, akár 3 szobás lakássá is válhat). A modern műanyag belső ablakok 2 rétegűek, kiváló hang és hőszigeteltek, hatalmas világos üvegfalat alkotnak az utca felé. A terasz felé ablakos konyha étkezős, gáz sütővel, főzőlappal, spájzzal rendelkezik. Az ablakos, kádas fürdőszobában mosdó, 80 literes villanybojler, mosógép, WC található. A lakás energiahatékony, a fűtést távfűtés biztosítja. A tulajdonos a zárható, kényelmes, kiülős közös teraszon csak a közvetlen 2 szomszéddal osztozik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően ideális választás irodának (akár ügyvédi, könyvelői stb., oktatási intézménynek, magánrendelőnek - jelenleg az AIRBNB engedélyezett a házban), de lakásnak is tökéletes. A közös költség kedvező (11.000 Ft). A ház anyagilag rendezett, jó állapotú társasház. Egy csendes terasz virágos hangulattal A társasház rendezett, anyagilag stabil, lakóközössége barátságos és együttműködő. A virágokkal teli, gondozott belső kert és terasz egy igazi oázissá varázsolják ezt az egyébként pezsgő belvároshoz közeli otthont. Lokáció és infrastruktúra – minden perceken belül Lehel tér (M3-as metró), busz- és trolimegállók: pár perc sétával elérhető Lehel piac – friss áru, gasztroélmények a közelben WestEnd City Center – 2 perc gyalog! Duna-part és a Belváros – akár gyalogosan is elérhető Autós közlekedés szempontjából is kiváló: főbb utak, Váci út, rakpart, körút, mind könnyen elérhető Beköltözés akár pár napon belül. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot! Értékálló ingatlan, kiváló befektetési lehetőség! Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon – ne hagyja ki, ha egy rejtett gyöngyszemet értéket keres kiváló elhelyezkedéssel! Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené ezt a kivételes ingatlant, várom megtisztelő hívását! Ára: 110,5 M Ft ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien +36 30 815-2505 Értékesítési munkatárs - Sales Associate CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
