Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

A nagyvárosok nyüzsgő forgatagától, a gyárkémények mérgező füstjeitől és a gépkocsik benzingőzétől távol, idillikus, természet közeli környezetben, az Alföld kellős közepén kínálunk eladásra egy tündéri kis házikót. A parányi falucska egyik csendes zugában meghúzódó, kicsiny lakóház az 1980-as években épült, beton alapra téglából és blokktéglából épített, száraz falai 55 nm-es hasznos alapterületet zárnak közre. Az épület tágas, világos nappalijához étkező, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek során kiépítették a gázkonvektoros fűtési rendszert, a megkopott burkolatokat esztétikus laminált padlóra, járólapra és PVC padlóra cserélték, az elavult ajtók és ablakok helyett modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be. Az 1.469 nm-es, bekerített, gondozott udvar és kert öntözéséhez szükséges vízmennyiséget ásott kút biztosítja. A kert végében álló gazdasági épület akár baromfi, csirke, kacsa, disznó nevelésére is lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 4,9 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Paks, Dózsa György út 29.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Törökbálinton ELADÓ egy iroda- és raktárépület komplexum.. A hatalmas zöld telken elterülő épületcsoport egy két szintes irodaépületből (6.170 nm) és egy ahhoz kapcsolódó raktárépületből (1.554 nm) áll. A három autópálya által határolt, ezért megközelíthetőség szempontjából kiváló elhelyezkedésű telken további 12.000 nm terület beépíthető (40% -os beépíthetőség). A telken belül közel 200 db parkoló kapott helyet, ami bőven elég az épületek kiszolgálásához. A raktárépület kamionokkal megközelíthető, kiegyenlítő rámpákkal felszerelt. Az épület hasznosítása jelenleg bérbeadással történik de tökéletesen alkalmas lehet egy vállalkozás presztízs értéket is képviselő központjának is.   Ár: 5 millió Euró

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok Aranypartján, a Balatontól mindössze 150 m-re egy 103 m2-es, luxus, mediterrán hangulatú, kifogástalan állapotú nyaralót 370 nm-es telekkel. A 2008-ban épült belső kétszintes ház jellege, fekvése és minőségi külső-belső kivitelezése minden igénynek megfelel.  Beosztását tekintve a földszinten található egy tágas, minden infrastruktúrával felszerelt konyha, egy napfényes és tágas nappali. A nappaliból egy nagyméretű hangulatos teraszra, illetve a gondozott kertbe juthatunk. Továbbá az alsó szinten található még egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az emeleten még egy nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A  kert gyönyörűen gondozott, parkosított, ahol még fatároló, kerti grillező és 3 autónak is alkalmas kiépített autóbeálló található. Közműveket tekintve minden adott, a víz, villany és a csatorna bekötve, padlófűtését a legmodernebb fancoil fűtésrendszer biztosítja. Az ingatlan Siófok legkeresettebb részén, az Aranyparton helyezkedik el, a Balatontól mindössze 150 méterre, csendes utcában, mégis 1 percnyire a szabadstrand, az éttermek, szórakozóhelyek és parkosított sétányok provinciájától. Rendkívüli befektetési lehetőség akár üzleti célú beruházásra, akár családi háznak, vagy nyaralónak!   Amennyiben felkeltettem érdeklődését ne habozzon, várom hívását!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

1 éve épült, hőszivattyús hűtés/fűtéssel rendelkező irodaház és csarnok eladó. Az ipari parkon belül igen jó elhelyezkedéssel. Az ár az Áfa-t nem tartalmazza! Az iroda terület a fsz-en 200nm a felső szinten 50+40nm +15nm öltöző és mellékhelyiségek. A teljes felső szint beépíthető, így összesen 400nm irodaterület alakítható ki. A raktárban polcrendszer került kialakításra melyen kb 400db raklap helyezhető el.   Ár: 650 millió Ft+Áfa  

V. kerületben ELADÓ az Astoriánál egy 127 nm lakóterületű, (tl.116nm) utcai nézetű,  emeleti lakás teljes bútorzattal, gépesítve.  Amerikai konyhás, étkezős nappali + 3 hálószoba és 2 fürdőszoba (egyikben massage kád, a másikban épített zuhanyfülke van). Az egyedileg tervezett konyhabútor gépesített. A helyiségek közötti fa ajtók egyedileg gyártottak. A legkorszerűbb műanyag nyílászárók és a hangszigetelt falak biztosítják a csendet és az éjszakai nyugalmat, nyáron megtartják a hűvös, télen a meleg levegőt. Télen a meleget a padlóban és az ablakok alatti falakban elhelyezett fűtéscsövek adják. A nyári meleg ellenére is kellemes hűs levegőt biztosítanak a távirányítható aluminium redőnyök és a szobákban elhelyezett klímarendszer. Minden helyiség külön-külön szabályozható, ahogy a hangulatvilágítás is.  Extrák: riasztó, beépített safe, Stand by kapcsolórendszer, HD Projektor és az 5.1 házimozi rendszer, beépített hangfalakkal és 12 nm kivetítő vászonnal. A század elején épült liftes, nagypolgári épület tiszta, rendezett.  Gépkocsival közterületen lehet parkolni. A tömegközlekedés kiváló. A dunai rakparton a fonódó villamossal, az épület mögötti Fő utcában autóbusszal lehetséges. Közös költség: 23 200 Ft Minden fogyasztás egyedileg mérhető.    Ár:189,9 millió Ft

Eger Almagyar városrészen igényes, örök panorámás 2 lakrészes, nagy teraszos családi ház eladó! Telek: 984m2,  Terasz: 67m2 Épület: 394m2/ 2 külön bejáratú lakás/ Épült:- ytong           - 2009 1-es lakás: - 98,84m2 2 szinten helyezkedik el               2-es lakás:-296,06m2 3 szinten helyezkedik el Fsz.                                                                                  Alsó szint - előtér                                                                             - 4 állásos garázs+380V - konyha+étkező                                                              - kertkapcsolatos szoba  - 1 fürdőszobás szoba                                                     - kazánház - mosókonyha                                                                  - mosókonyha Emelet:                                                                            -  fürdő+konyha előkészítés - 2 fürdőszobás szoba                                                     -  2 tároló - előtér                                                                             - fedett nagy terasz                                                                                          Fsz.                                                                                          - előtér                                                                                          - nappali+konyha+étkező+fedett terasz                                                                                          - szoba+terasz                                                                                          - gardrób                                                                                          - wc+fürdő előkészítés                                                                                          Emelet                                                                                          - 3 különnyíló szoba                                                                                          - 2 fürdőszoba+wc                                                                                          - gardrób Az 1-es lakás apartman házként, 11fő fogadására alkalmas! Mindkét lakás külön közművel, mérőórákkal rendelkezik! A 2-es lakás igény szerint akár 2 lakásra alakítható! Napfényes, világos Déli tájolású ingatlan! Csodás kilátás, erdősávval övezett intim kert! Fűtése rendkiívül alacsony, számlákkal igazolt!  cirkó- fsz. padlófűtés          - emelet lapradiátor Nyílászárók: műanyag Igényes kivitelezés, csodás kilátás a Belvárostól 6 percre!  

Belső- Ferencváros frekventált részén, a Márton Residence társasházban eladó egy utcai, 69 nm-es, 2+1 szobás, amerikai konyhás, újszerű, nyugati fekvésű, erkélyes lakás, 2 liftes ház 3. emeletén! A lakásba lépve a tágas nappaliba érünk (30 nm), amihez egy 5nm-es konyha kapcsolódik. Innen nyílik a 3,4 nm-es erkély. A közlekedőn át közelíthető meg a két külön nyíló, (9,41, illetve a 12,31 nm-es), világos, kényelmes méretű, francia erkélyes szoba. A fürdőszoba kádas, itt van a mellékhelyiség is. A belmagasság 2,5 m. A lakás nagyon jó alaprajzú, barátságos, napfényes, fiatalos!   Műszaki tartalom: Fűtése házközponti, egyedi méréssel, Gépesített konyha, villanytűzhely, mosogatógép, Beépített szekrények, Biztonsági ajtó, redőnnyel, Vízóra, Klíma, Proximity beléptető rendszer, Zárt belső udvar. A közös költség 20.000 Ft /hó, ami a fűtést, és a meleg víz fogyasztást is tartalmazza.   Megvásárolható TEREMGARÁZS hely, ( 5 M Ft), és tároló helyiség (5 nm, 2 M Ft-ért.)   Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Ajánlom családoknak, BEFEKTETŐKNEK egyaránt. Az egyetemek közelsége miatt jól kiadható!   Közlekedése kiváló, M3 metró, 24-es, 2-es villamos pár percre van. A közelben kórházak, rendelők, iskolák, bevásárlási, szórakozási lehetőség! Sportolni, sétálni a csodálatosan felújított Orczy parkban van lehetőség, ahol játszóteret is kialakítottak!   Ára: 64,5 M Ft.   Kérem hívjon, szívesen megmutatom! Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531

Nyíregyházán eladó egy jó állapotú 2. emeleti teglalakás, mely 56 m2-es, 1+2 szobás, a városhoz közeli részen. A lakás kialakítása: egy nagyobb és két kisebb szoba, egy konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedő.   Belváros közeli övezetben található, távhős és műanyagnyílászárós az ingatlan, klímával felszerlve.  Műanyag nyílászárós, redőnyös, szúnyoghálóval felszerelt, ezért kedvező a fűtés. Az ingatlan részben bútorozva eladó. Parkra néz, ezért csendes a lakás, a közelben mégis mindent megtalál, iskola, üzletek, buszmegálló, stb.   Kettő saját külön álló tároló és egy 20 nm-es pincerész tartozik a lakáshoz.   Kedvező hitelfinanszírozási lehetőségek, igénybe vehető CSOK, ill. teljeskörű (ügyvéd, bank, földhivatal) ügyintézésben segítséget nyújtunk.

Eladó Nyírtelken egy szigetelt, tégla lakóház, saját nagyméretű garázzsal és saját kerttel.   A nyílászárók műanyagok, és friss festést kapott a ház nemrég. Az udvar térkövezett, 2 autó fér el zárt helyen, illetve még egy fedett helyen. Filagória és más egyéb kiépítésre is bőségesen van hely.   Az ingatlan kialakítása a földszinten: előszoba, mosdó,étkező + konyha + kamra, nappali, illetve egy fedett terasz. Az emeleten egy előtér, 2 szoba és egy félszoba, illetve egy fürdőszoba található. A fenti erkély is kellemes méretű, mindkét szobából megközelíthető. Az ingatlan minimális felújítást igényel, de a közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, boltok, stb.    Kedvező hitelfinanszírozási lehetőségek, igénybe vehető CSOK, ill. teljeskörű (ügyvéd, bank, földhivatal) ügyintézésben segítséget nyújtunk.

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemesen egy önálló, téglából épült, új építésű, földszintes, 92 m2-es bruttó alapterületű nyaralót, amihez 385 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: egy tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy mosókonyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel valamint egy vendég WC.   Közműveket tekintve a gáz kivételével minden bekötésre került, tehát a víz, a villany és a csatorna is. Fűtése elsősorban a minden helyiségben kialakított fűtő-hűtő klímával megoldott, illetve egy vízteres kandalló is beépítésre kerül, ami pedig lapradiátorok segítéségével tudja a meleget adni.   A ház külső és belső hőszigeteléssel ellátott, a nyílászárók 3 rétegűek, a mai kor igényeinek megfelelően. A telek mérete bőven elég arra, hogy egy kerti sütőt, filagóriával, akár egy fedett garázst készítsen rajta. Itt nem a munkáról fog szólni a kert rendezése. Aki nem szeretne felújítással vagy építkezéssel vesződni, annak nem kell tovább keresnie. Ide tényleg csak jönni kell és már használhatja is.   Az ár természetesen a kulcsra kész állapotot jelenti, amiben a konyha, lámpák, szaniterek benne vannak, így már csak az Ön ízlésének megfelelően kell bebútoroznia.   A legközelebbi strand rész maximum 150 méterre van!   Aki ilyen közel keres a parttól, jobbat, olcsóbban biztosan nem talál. Jöjjön és győződjön meg róla személyesen.   Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:    https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A kedvező földrajzi adottságokkal rendelkező Fejér megyei nagyközség mindössze 26 km-re fekszik Dunaújvárostól, de Dunaföldvárról és az M6-os autópályáról is néhány perc alatt elérhető. A település centrumától szinte csak karnyújtásnyira, iskola, óvoda, boltok, buszmegálló közelében kínálunk eladásra egy rendkívül esztétikus, kényelmes, 94 nm hasznos alapterületű, 3 szobás, összkomfortos családi házat. Az 1970-es években épült eredeti épület az elmúlt évtizedek során bővítésre került, majd a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a burkolatokat, az elavult ajtók és ablakok helyére modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be. Az összközműves ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik, de a gázfűtés kiépítésére is adott a lehetőség. A gépkocsi tárolására zárt garázs szolgál. A 2.124 nm-es udvar és kert öntözéséhez szükséges vízmennyiséget fúrt kút biztosítja.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 18 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Paks, Dózsa György út 29.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Eladó Pusztamonostor szélén egy felújítandó családi ház. melynek érdekessége a meghagyott működő búbos kemence. A vízvezeték és a fürdőszoba új, a villanyvezeték szintén,mivel bevezetésre került az ipari áram. Két nagy szoba, egy légterű konyha nappali, és fürdő, valamint külön wc található a házban. Hívjon ha felkeltettem az érdeklődését!

Eladó Szentlőrinckáta nyugodt környékén egy 2 szobás tehermentes családi ház. Felújítása folyamatosan történt. víz- villanyvezeték cseréjével kezdve. majd a tető rendbehozatala történt meg. A fürdőszoba kialakítása, az ablakok cseréje, és a burkolás is pár éve készült el. Fűtése konvektoros de 2 cserépkályha is adhatja a meleget.A kertben gyümölcsfák, és konyhakert található. Melléképület és tároló szintén az ingatlan része.Jöjjön nézzük meg együtt!

Budapesten, VII kerület közkedvelt részén 89 nm-es(+25 nm galéria), 3+2 szobás, felújított, légkondicionált, bútorozott, első emeleti lakás eladó!   A berendezés a vételár részét képezi. Amerikai gépesített konyha, nappali, négy hálószoba, kettő fürdőszoba és gardrób szolgálja a leendő tulajdonosok kényelmét! A közös költség: 20 000 Ft.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Budapesten, a VII. kerület, közkedvelt, egyik legszebb részén,  teljesen felújított, gépesített, bebútorozott, felszerelt, 81 nm + galériás, nappali + 3 szobás, felújított lakás eladó.   Belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan balra nyílik a gardróbos hálószoba.   Továbbhaladva nyílik 2 külön fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, majd az amerikai-konyhás, étkezős nappali, galéria hálószobával és egy másik hálószoba a galéria alatt, ami saját gardróbbal rendelkezik. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa