CITYCARTEL - Országos Ingatlaniroda Hálózat

Inmuebles

Rendezés: » Dátum szerint « | Ár szerint | Méret szerint

Casa privada Venta, Dunaföldvár, 103 m², 2 Habitación

67 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Mielőtt építkezésbe kezdenél, hogy megteremtsd szeretett családod számára a hőn áhított otthont, mielőtt nyakadba vennéd az házépítés, ügyintézés soha véget nem érő, idegőrlő napjait és hónapjait, állj meg előbb egy pillanatra és hallgasd meg ezt a fantasztikus ajánlatot, amely talán egyszer adódik egy ember életében. Egy csodálatosan szép, esztétikus, modern családi házat ajánlok a barátságos Duna-parti kisváros csendes utcájában, amely iskolától, óvodától és buszmegállótól néhány percnyire fekszik csupán, a csendet és a gondtalan pihenést pedig a barátságos, családias környezet biztosítja az itt élők számára. A gondozott, parkosított, 412 nm-es telken álló eredeti épület néhány évvel ezelőtt teljes körű átépítésen esett át, a helyén létrehozott családi ház 80 %-os arányban újnak nevezhető. A kiváló statikai állapotban lévő épület nyugati fekvésű masszív, száraz falát érintetlenül hagyva az északi, déli és keleti homlokzatot Porotherm 38-as téglával újra falazták, 10 cm vastag Nikecellel szigetelték, a ház új tetőszerkezetet, a födém kőzetgyapot szigetelést kapott. A 103 nm hasznos alapterületű ház középpontjában elhelyezkedő előszobájához egy tágas utcafronti szoba, egy kisebb gyerekszoba, világos étkező-konyha, kazánház, fürdőszoba és WC kapcsolódik.A családi ház fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik padló-, illetve radiátoros hőleadó felületekkel. A kiválóan szigetelt épület új, hőszigetelt, 3 rétegű üveggel ellátott nyílászáróknak, az esztétikus, modern burkolatoknak, valamint a teljesen új víz- és elektromos hálózatnak köszönhetően az ingatlan rezsi költségei rendkívül kedvezőek. A gépkocsik tárolására az udvaron felépített, 30 nm-es, könnyűszerkezetes, két beállásos garázs szolgál. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető. Irányár: 67 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Casa privada Venta, Dunaföldvár, 70 m², 2 Habitación

44 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Gyönyörű természeti környezetben, a barátságos Duna-parti kisvárost övező dombok egyikének csúcsán kínálunk felújított, összkomfortos családi házat. A parányi, 150 nm-es telken álló ingatlan a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során az elavult ajtók és ablakok helyett modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, felújították a megkopott burkolatokat, kiépítették a gázcirkóval üzemeltett központi fűtésrendszert, illetve a hűtő-fűtő klímát. A statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő, 70nm-es épület középpontjában elhelyezkedő tágas étkező-konyhához 2 db világos hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A térkövezett, árnyékos udvar, valamint az udvaron álló grillező-sütögető kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre. A családi ház udvaráról felejthetetlen élményt nyújtó városi panoráma tárul a szemlélő elé. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető. Irányár: 44 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Local comercial Venta, Balatonboglár, 44 m², 2 Habitación

120 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár központjában egy üzlethelységet. Hasznos alapterülete 44 m2 plusz 40 m2 beépíthető fedett terasz. Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az árban 2 db kocsibeálló is tartozik. Remek választás lehet befektetők részére, hiszen központi helyen, a Balatontól 400 méterre található, éves nyitvatartásra alkalmas, állandó vendégkörrel rendelkező üzletről beszélünk! Aki vendéglátásban gondolkozik, annak nem is kell tovább gondolkoznia! Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Edificio de concreto Venta, Eger, 54 m², 1 + 2 Habitación

45.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Eger Felsővárosban felújított, 54 m²-es, 1+2 fél szobás+erkélyes lakás, szigetelt+liftes társasházban eladó! Épült: 80-as évek, panel+szigetelés+lépcsőházi nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is megtörtént! 9. emeletes társasház, 9. emeleti panorámás lakása! 2022-ben felújítás során: - minden helyiségben új hideg-meleg burkolat - új konyhabútor és gáztűzhely - új fürdőszobában zuhanyzó+törölközőszárító - új bejárati ajtó 2024-ben még garanciális - hűtő fűtő klíma a nappaliban 2025-ben felújítás során: - teljes toalett cseréje - új lámpatestek 2026-ban: a lakás teljes festésen esett át - konyha+étkező / konyhabútor és gáztűzhely, járólapos/ - nappali /laminált/ - 2 fél szoba+erkély /laminált, erkély mérete 2 m²/ - fürdőszoba / zuhanyzó, törölközőszárító/ - toalett - közlekedő laminált/ - parkolás a ház előtt ingyenes Nyílászárók: hő és hangszigetelt műanyag ablakok+ redőny+szúnyogháló Fűtés: távfűtés egyedi mérővel Körbefűtött lakás! Közös költség: 20.000.-/víz benne van/ Egy éve a társasházban a lift teljes felújítást kapott! A lépcsőház MEGTAKARÍTÁSSAL rendelkezik!!!!!! Tiszta, rendezett, folyamatosan karban tartott épület jó lakóközösség! A lépcsőház MEGTAKARÍTÁSSAL rendelkezik!!!!!! Keleti fekvésű jó elosztású világos lakás! Családbarát nyugodt környék, csendes zöldövezeti részen található, fákkal körülvéve! Kiváló lehetőség családosoknak, fiataloknak vagy akár befektetési céllal is! Közelben buszmegállók, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központok , iskola, óvoda, benzinkút! Belváros 20 perces sétával elérhető!!

Villa Venta, Balatonszemes, 80 m², 4 Habitación

109 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

BALATONSZEMESEN, A SZABADSTRANDTÓL MINDÖSSZE 150 MÉTERRE – KÉTSZINTES NYARALÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes egyik legkedveltebb részén, a szabadstrandtól csupán 150 méterre egy kiváló állapotú, kétszintes ikerházfelet, amely tökéletes választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is. A nettó 65 m²-es ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít az egész család számára. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten három külön nyíló hálószoba és egy második zuhanyzós fürdőszoba található, így nagyobb családok vagy vendégek fogadására is ideális. A ház egyik különleges értéke a két tágas terasz, amelyek összesen közel 30 m²-es kültéri életteret kínálnak a reggeli kávézásokhoz, családi étkezésekhez vagy a nyári esték kellemes eltöltéséhez. Az év minden szakában kellemes hőmérsékletről modern hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Az ingatlan igény szerint teljes bútorzattal is megvásárolható, így akár azonnal használatba vehető vagy kiadható. A gondozott kertben fúrt kút, automata öntözőrendszer és kerti tároló is rendelkezésre áll. Az udvarban több gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség. A Balaton-part és Balatonszemes központja egyaránt néhány perces sétával elérhető, így az ingatlan elhelyezkedése valóban kivételes. A strand közelsége, a praktikus kialakítás és az egész éves használhatóság együttesen rendkívül vonzó lehetőséget kínálnak mind saját célú használatra, mind pedig kiemelkedő hozamot biztosító befektetésként. Összefoglalva: - Balaton 150 méterre - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - 30 m² terasz - Klímás fűtés-hűtés - Több autó számára parkolás - Kút és öntözőrendszer - Kerti tároló - Igény esetén teljes bútorzattal Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Balatonszemes egyik legjobb lokációjában! További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Edificio de ladrillos Venta, Eger, 65 m², 2 Habitación

61.5 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Egerben a belvárosban a Kossuth utcában földszinti 65 nm-es 2 szobás, átlagos állapotú lakás eladó! - az ingatlan falazata kő, átlagos állapotú - helyiségek: konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, 2 egymásból nyíló szoba - burkolatok parketta és járólap - fűtése konvektor - a bejárat előtt egy kis terasz, - a Megyei Könyvtár a közvetlen szomszéd, a Megyeháza majdnem szemben, a Dobó tér 2 perc sétára van - a társasház 5 lakásos - ajánlani tudom ügyédi irodának, apartmanoztatásra, befektetésnek stb. - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!!!!!

Casa privada Venta, Siófok, 91 m², 4 Habitación

114.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ-FÉL ELADÓ SIÓFOK-SÓSTÓ CSENDES UTCÁJÁBAN! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló műszaki tartalommal megvalósuló, új építésű ikerház-felet Siófok-Sóstó egyik csendes, nyugodt utcájában. Az ingatlan társasházi alapítással épül, amely jogilag rendezett, önálló tulajdoni viszonyokat biztosít, miközben megőrzi egy családi ház kényelmét és privát jellegét. A modern, lapostetős, földszint + emelet kialakítású épület letisztult építészeti megjelenésével és praktikus elosztásával minden igényt kielégít. A helyiségek elosztása: Földszint: -tágas, világos amerikai konyhás nappali–étkező -saját fürdőszobával rendelkező hálószoba -külön vendég WC Emelet: -2 kényelmes hálószoba -fürdőszoba A gondosan megtervezett alaprajz ideális életteret biztosít családok számára, ahol a közös és privát terek harmonikusan elkülönülnek. Kiemelkedő műszaki tartalom: -energiatakarékos hőszivattyús fűtési és használati melegvíz-rendszer -komfortos padlófűtés a földszinten -fan-coil hűtés-fűtés mindkét szinten, amely nyáron kellemes hőmérsékletet, télen egyenletes meleget biztosít -magas minőségű Porotherm falazat és födémrendszer -58 dB léghanggátló elválasztó fal a két lakás között a maximális nyugalom érdekében -elektromos alumínium redőnyök valamennyi nyílászárón -zárt udvari gépkocsibeálló Amennyiben egy korszerű, energiatakarékos és magas műszaki színvonalú otthonra vagy nyaralóra vágyik a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet az Ön számára, de akár értékálló befektetésként is kiváló választás lehet. További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Edificio de ladrillos Venta, Eger, 64 m², 2 + 2 Habitación

65.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Egerben a belváros szélén a Bartakovics utcában 2 + 2 félszobás 2. emeleti jó állapotú lakás garázzsal együtt eladó! - 2002-ben épült, falazata tégla, szigetelt a társasház - helyiségek: amerikai konyha + nappali, kamra, hálószoba, 2 félszoba, fürdőszoba kádas, külön WC, erkély - a burkolatok laminált parketta és járólap - a fűtést és a melegvizet kombikazán biztosítja - a társasház 6 lakásos, összetartó kis lakóközösség - minden lakáshoz tartozik garázs, amit kötelező megvásárolni. Az ár nem tartalmazza a garázs árát, a garázs 12 millió forint. 16nm-es, Hörmann kapu, a padlás pakolható!!!! - ezenkívül az udvaron is van gépkocsibeálló - az utca csendes, parkolás ingyenes - a belváros 5 percre van (sétáló utca, Dobó tér, üzletek, éttermek stb.) - ajánlom családosoknak, családalapítás előtt állóknak, befektetőknek - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! - rugalmas megtekintés, kulcsos ingatlan!

Edificio de ladrillos Venta, Balatonlelle, 51 m², 2 Habitación

79.5 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS BALATONLELLÉN – A SZABADSTRANDTÓL CSUPÁN 150 MÉTERRE! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle egyik legkedveltebb részén, a szabadstrandtól mindössze 150 méterre, egy új építésű társasház 2. emeletén elhelyezkedő, 51 m²-es, modern kialakítású lakást. Az ingatlan várhatóan 2026 harmadik negyedévében, kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így leendő tulajdonosa egy korszerű, energiatakarékos és időtálló otthon vagy nyaraló birtokosa lehet a Balaton déli partján. Helyiségek: -Amerikai konyhás nappali -Külön hálószoba -Kádas fürdőszoba -Külön WC -Erkély Műszaki tartalom: - 30 cm-es téglafalazat korszerű grafitos EPS hőszigeteléssel - 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók redőny-előkészítéssel - Padlófűtés és fan-coil hűtő-fűtő rendszer központi hőszivattyúval - Okosotthon-rendszer előkészítés (fűtés és világítás vezérléséhez) - Liftes, akadálymentes kialakítás - Napelem-rásegítés a közös rendszerek energiaellátásához - Kiemelkedően kedvező fenntartási költségek A lakáshoz egy felszíni gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, melynek vételára 3 500 000 Ft. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó lakhatásra, balatoni második otthonnak vagy akár befektetési célra is. A közvetlen vízpart közelsége, az új építés előnyei és a modern műszaki megoldások garantálják az értékállóságot és a magas bérbeadhatóságot. A szabadstrand, éttermek, kávézók, kikötő és a városközpont néhány perc alatt elérhető, így a lakás egyszerre kínál nyugodt balatoni életérzést és kiváló infrastruktúrát. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Balatonlelle egyik legkeresettebb részén, a Balaton szomszédságában találhatja meg új otthonát vagy nyaralóját. További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Casa privada Venta, Jásztelek, 511 m², 8 Habitación

449 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L bemutatja: Az Alföld szívében, Jásztelek közvetlen közelében, Budapesttől mindössze 1 órányi autóútra, az M3-as autópályán könnyedén megközelíthető, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1,4 hektáros birtok kínál ritka lehetőséget azok számára, akik természetközeli, mégis magas műszaki színvonalú ingatlanban gondolkodnak – akár exkluzív otthonként, akár kiemelkedő befektetésként. A 14 116 nm-es, parkosított telken egy összesen 511 nm alapterületű ingatlankomplexum helyezkedik el, amely egy főépületből és három önálló vendégházból áll. Az épületek kialakítása átgondolt, funkcionális, ugyanakkor kifejezetten hangulatos és intim, tökéletesen illeszkedik a természet nyugalmához. Az ingatlan 2015-ben épült, modern gépészeti megoldásokkal rendelkezik. Főbb adatok: Telek: 14 116 nm Összes beépített alapterület: 511 nm Hálószobák száma: 8 Fürdőszobák száma: 5 Vendégházak befogadóképessége: 2–6 fő / ház Építés éve: 2015. Lakó- és vendégfunkciók A vendégházak teljesen felszereltek, franciaágyas hálószobákkal, saját fürdőszobával, konyhával, valamint erkéllyel, terasszal vagy közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek. A főépület klimatizált, tágas belső terekkel, ideális akár nagyobb család, akár vendégek fogadására. A birtokon kialakításra került egy nagyméretű, modern nyári konyha és közösségi étkező, amely kiváló helyszíne baráti összejöveteleknek, rendezvényeknek vagy vendéglátási célú hasznosításnak. Wellness, kikapcsolódás, élmény Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a komplex wellness infrastruktúra, amely magában foglal: Hideg vizes és termálvizes medencét Szaunát Dézsafürdőt Temperált borospincét 614 méter mély termálkutat, amelyből gyógyhatású víz tör a felszínre A területen található továbbá: Egy kisebb és egy nagyobb, vízforgatóval ellátott tó, ideális horgászatra Istálló és lovagló karám Fűtött üvegház Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel Fenntarthatóság és műszaki tartalom A birtok teljes egészében önellátó rendszerrel működik: Ivóvízellátás saját fúrt kútról, víztisztító berendezéssel Napelemrendszer, minimális áramköltséggel Napkollektoros melegvíz-termelés Biztonsági rendszer, ipari áram és benzinüzemű aggregátor Szélerőmű A fűtés három egymástól független rendszerrel biztosított: Kombinált pellet- vagy fatüzelésű digitális SAS kazán Vegyes tüzelésű kazán (fa, szén) Hőszivattyús rendszer Hasznosítási lehetőségek Ez az ingatlan ideális választás: Exkluzív vidéki magánrezidenciának Wellness- vagy gyógyturizmusra épülő vendégháznak Elvonulást, pihenést kínáló boutique szálláshelynek Idősebb korosztályt célzó egészségmegőrző központnak Magas hozamú, egyedi befektetésnek Az adottságok, a méret, a termálvíz, az önellátó rendszer és a természet közelsége együttesen rendkívül ritka kombinációt alkotnak. Valóban egyedi lehetőség a piacon – olyan ingatlan, ahol az életminőség és a befektetési potenciál kivételes módon találkozik. A birtok mellett található egy közel 5 hektáros szántó terület is, amely még pluszban megvásárolható a területhez (+ 20 millió Ft). Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Propiedad Venta, Jásztelek, 511 m², 8 Habitación

449 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Hotel / Pensión Venta, Gyenesdiás, 1 900 m²,

397.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja Kivételes befektetési lehetőség Gyenesdiáson, a Balaton közelében! Eladásra kínálunk egy jelenleg is sikeresen működő, bejáratott üdülőkomplexumot Gyenesdiáson, a Diási Játékstrand közvetlen közelében, a Balatoni bringakörúttól és a vasúti megállótól mindössze 100 méterre. Az ingatlan a strandhoz vezető egyik legközelebbi utcában helyezkedik el, kiváló turisztikai adottságokkal. A 3500 m²-es telken összesen 4 épület található, közel 1900 m² összes hasznos alapterülettel. A komplexumban 28 vendégszoba, 3 apartman, 3 önálló lakás (220 m², 60 m² és 50 m²), valamint egy étterem és konyhaépület kapott helyet. A lakások összkomfortosak, egész évben használhatók. Az épületek a 70-es években épültek, azonban folyamatos karbantartáson és korszerűsítésen estek át. Az elmúlt években megtörtént többek között a bútorzat, a nyílászárók (fa és műanyag), valamint a burkolatok cseréje, a legutóbbi jelentősebb felújítás pedig 2024-ben valósult meg. Az ingatlan jelenlegi funkciójában teljes mértékben működőképes, az üzemeltetéshez szükséges engedélyek megújítása megtörtént. A létesítmény kiváló lehetőséget kínál turisztikai vállalkozás folytatására, igény esetén a meglévő vendégkör is átadásra kerülhet. Emellett az ingatlan fejlesztési potenciállal is rendelkezik: alkalmas lehet idősek otthona, apartmanház vagy társasház kialakítására. A tulajdonos elkészíttette az átépítéshez szükséges építészeti, homlokzati és látványterveket, amelyek a vevő rendelkezésére állnak. A közművek teljes körűen rendelkezésre állnak: víz, gáz, villany bevezetve, a szennyvízelvezetés a csatornahálózatra csatlakozik. Ritka lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb üdülőtelepülésén, kiváló lokációval, működő üzleti modellel és jelentős további fejlesztési potenciállal. KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Casa privada Venta, Kőröshegy, 250 m²,

129.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

TORNYOS VILLA MEDENCÉVEL KŐRÖSHEGYEN – EGYEDI LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Kőröshegy egyik legcsendesebb, legnyugodtabb részén egy különleges hangulatú, felújított, medencés tornyos villát, amely kiváló lehetőséget kínál akár többgenerációs családi otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy jövedelmező befektetésnek. Az ingatlan összesen bruttó 250 m² alapterületű, mely három szinten helyezkedik el. A két lakószint és a pinceszint egyenként 75 m²-es, míg a teraszok és erkélyek összes területe további 75 m², így a ház minden szinten tágas, világos és kiválóan kihasználható tereket kínál. A lakószinteken jelenleg összesen 7 szoba, 1 konyha és 3 fürdőszoba található, ugyanakkor az épület adottságainak köszönhetően akár 3 önálló apartman vagy 3 lakásos társasház is könnyedén kialakítható, így befektetési célra is rendkívül vonzó lehetőség (A bútorozott képek virtuális home staging-el készültek). A pinceszint jelenleg a gépészetnek ad helyet, azonban mérete és kialakítása lehetővé teszi egy exkluzív wellnessrészleg kialakítását is. Itt helyet kaphat szauna, jacuzzi, pihenőtér, fitnesz- vagy billiárdszoba, így az ingatlan valódi élményotthonná alakítható. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, az emeleten pedig klímarendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A 750 m²-es, parkosított telek igazi oázis: a felújított úszómedence mellett akár egy külön gyermekmedence is kialakítható. A villa megközelítése privát magánútról történik, amely garantálja a nyugalmat és az intimitást. A Balaton mindössze körülbelül 2 kilométerre található, míg a méltán híres Kőröshegyi Levendulás néhány perc sétával elérhető. A környék egész évben népszerű turisztikai célpont, ami tovább növeli az ingatlan befektetési értékét. Főbb jellemzők: - Felújított, karakteres tornyos villa - Bruttó 250 m² összterület - 7 szoba, 3 fürdőszoba - 75 m² terasz- és erkélyfelület - Wellnessrészleg kialakításának lehetősége - Felújított medence - Parkosított, 750 m²-es telek - Privát megközelítés magánútról - Akár 3 apartman vagy 3 lakásos társasház kialakítható - Kiváló befektetési potenciál Balaton közelsége Ha egy igazán különleges balatoni ingatlant keres, amely egyszerre kínál elegáns otthont, nyugodt környezetet és kiemelkedő befektetési lehetőséget, akkor ezt a villát érdemes személyesen is megtekinteni! További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Edificio de ladrillos Venta, Baja, 78 m², 3 Habitación

61.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Városközpontban, a Szentháromság tér közvetlen közelében, 3. emeleti, 78 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás-nappali kialakítású, 4 m2-es loggias téglalakás megvásárolható. Az igényesen felújított lakás egy rendezett társasházban található, elosztása jól átgondolt, KNy-i tájolású, világos és élhető terek jellemzik. Az ingatlanban kialakításra került: amerikai konyhás-nappali, 2 szoba (mindkettő loggia-kapcsolatos), közlekedő-előtér, fürdőszoba és külön WC-kézmosó. A lakás 2019-ben nyerte el jelenlegi állapotát, a fűtést és melegvíz-ellátást gáz-cirkó rendszer biztosítja, a nyílászárók 2-3 rtg. hőszigetelt műanyag profilok. A beépített-gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz 4 m2-es loggia kapcsolódik, ahol egy tároló (kamra) is található. A közös ktsg. 5.460,- forint, amely a lépcsőház takarítását is tartalmazza. A társasház alagsorában saját, zárható tároló (~5 m2) tartozik a lakáshoz. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. A lakótömbhöz 2 db utcai parkolóhely tartozik; a parkolás közterületen ingyenesen biztosított. Az épület ~100 méteres sugarában minden fontos infrastruktúra elérhető: boltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, közintézmények. Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy újszerű, modernizált téglalakást keres magának, ami felújítása óta szinte alig volt lakva, és amely sok ablakával, tágas tereivel kényelmes élettere lehet a mindennapoknak. Az ingatlan külön megegyezés szerint akár az ingóságokkal, teljes berendezéssel együtt is megvásárolható. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Edificio de ladrillos Venta, Balatonlelle, 70 m², 4 Habitación

49.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Két különálló apartman Balatonlelle kedvelt részén, mindössze 500 méterre a Balatontól! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle frekventált, közkedvelt részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú apartmanból álló ingatlant, mindössze 500 méterre a Balaton partjától. A lakóegységek egyenként 35 m² alapterületűek, praktikus elosztásuknak köszönhetően amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából és zuhanyzós fürdőszobából állnak. A földszinti apartmanhoz két hangulatos terasz tartozik, míg az emeleti lakás egy tágas, 16 m²-es erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan 8 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat, valamint a nyílászárók cseréje is. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az udvar osztatlan közös használatú. Parkolás közvetlenül az ingatlan előtt kialakított parkolóban ingyenesen lehetséges. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, a balatonlellei városközpont és a szabadstrand egyaránt néhány perc sétával elérhető. Az ingatlan ideális választás nyaralónak, apartmankiadás céljára vagy befektetésként, de kisebb ráfordítással akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Balatonlelle egyik legkeresettebb részén! További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Edificio de ladrillos Venta, Fonyód, 46 m², 2 Habitación

60.99 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Rövidesen birtokba vehető!! Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók. A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 22 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra. Néhány jellemző: - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság, - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek, - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek. A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 3 500 000 Ft/db. Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2026. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Villa Venta, Balatonlelle, 24 m², 1 Habitación

36.49 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Közvetlen vízparti nyaraló Balatonlellén – saját balatoni panoráma, kiváló befektetési lehetőség! A Balaton déli partjának egyik legkedveltebb településén, Balatonlelle közvetlen vízpartján, egy rendezett, folyamatosan karbantartott, 72 lakásos társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 22 m²-es nyaralóegységet, amelyhez egy 4 m²-es, jelenleg beépített erkély is tartozik. Az ingatlan 2010–2015 között felújításon és korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonos egy gondosan karbantartott, azonnal használható nyaralót vehet birtokba. A társasház pénzügyi háttere stabil, működése rendezett, az épület állapotának megóvására folyamatos figyelmet fordítanak. A nyaraló tavasztól őszig használható, a téli időszakban az épület víztelenítésre kerül. Ami igazán különlegessé teszi: - Közvetlen vízparti elhelyezkedés - Saját balatoni kapcsolat, néhány lépés a strandtól - Rendkívül keresett lokáció a nyaralópiacon - Alacsony fenntartási költség - Azonnal használható vagy kiadható állapot A Balaton-parti ingatlanok között a közvetlen vízparti elhelyezkedés ma már ritkaságnak számít, ezért ez a nyaraló nemcsak saját használatra, hanem befektetésként is kiemelkedő lehetőség. A kiváló lokációnak és a saját vízpartnak köszönhetően rövid távú kiadásra rendkívül vonzó, így szezonban magas kihasználtsággal üzemeltethető. Ha olyan balatoni ingatlant keres, amely egyszerre nyújt életérzést, értékállóságot és kiváló kiadhatóságot, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie! Balaton, saját vízpart, biztos érték – ritka lehetőség Balatonlelle egyik legjobb fekvésű társasházában. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Sitio de construcción Venta, Balatonlelle, 977 m²,

85 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Balatonlellén építési telek eladó a Balatontól mindössze 800 méterre! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle csendes, állandóan lakott részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 977 m²-es építési telket, mindössze 800 méterre a Balaton partjától. A telek Lke-6 övezeti besorolású, amely a jelenleg hatályos építési szabályok szerint: - 30%-os beépíthetőséget, - 5,5 méteres maximális építménymagasságot, - oldalhatáros beépítési módot tesz lehetővé. A közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került, míg a csatorna és a gáz az utcában elérhető. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont, a strand és a Balaton-part is kellemes sétával megközelíthető, így ideális választás állandó lakhatásra, nyaraló építésére vagy befektetési célra egyaránt. Befektetők figyelem! A telek kedvező mérete és az aktuális építési előírások lehetővé teszik akár társasház vagy sorház építését is, így remek fejlesztési potenciált kínál. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Építse fel álmai otthonát vagy balatoni nyaralóját, esetleg valósítsa meg következő ingatlanfejlesztési projektjét ezen a kiváló fekvésű telken! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Casa privada Venta, Bekölce, 82 m², 3 Habitación

24.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Bekölce csendes utcájában 82m2-es, 2 szobás családi ház eladó! Telek: 1432m2 Ház: 82m2 Építése:1953, vegyes falazatú 2023-ban: - teljes villanyhálózat cseréje - új gázkazán - konyhabútor+villanytűzhely - műanyag bejárati ajtó - 2 különnyíló szoba - nappali+terasz /kertre néz/ - konyha+terasz - étkező - fürdőszoba /sarokkád+tusoló/ - toalett - 3 száraz tároló a ház alatt - száraz pince 10m2 - garázs - előkert és hátsó kert - fúrt kút Nyílászárók: műanyag+redőny Fűtés: radiátor Az ingatlan per és tehermentes!! Bekölce csendes utcájában található az ingatlan ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Bolt, gyógyszertár, posta, óvoda, orvosi rendelő az utca elején. Egertől 23 km-re fekszik Bekölce község, lélekszáma 600 fő körül. Közeli városok Pétervására, Ózd, Bélapátfalva, Eger. A Bükk természeti szépségei, túraútvonalak, valamint Szilvásvárad turisztikai látnivalói rövid idő alatt elérhetők. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind családok, mind idősebb korosztály számára, akár nyaralónak, akár lakhatásként.

Casa privada Venta, Budapest, XI. kerület, 360 m², 6 Habitación

1700 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

GELLÉRTHEGYEN, A CITADELLA KÖZELÉBEN – 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ / 1.698 NM-ES FEJLESZTÉSI TELEK, MEGLÉVŐ BÉRBE ADOTT LAKÁSOKKAL – AZ ALSÓ SZINTEN HANGULATOS KERT, FELSŐ SZINTRŐL PANORÁMA A CITYCARTEL bemutatja ezt a kivételes adottságú gellérthegyi ingatlant, mindössze néhány percre a Citadellától, Budapest egyik legértékesebb, legpatinásabb és legkeresettebb városrészében. Az ingatlan egy 1.698 nm-es, hangulatos, ősfás, különleges atmoszférájú telken helyezkedik el, rajta egy jelenleg is hasznosított, kb. 360 nm-es, 80 éves lakóházzal, amely átalakítható, bővíthető vagy akár bontást követően új épület is kialakítható rajta. A gellérthegyi fejlesztési lehetőség egy presztízsértékű telek, egy olyan városi pozíció, amely egyszerre kínál azonnali bérleti bevételt, hosszú távú értéknövekedési potenciált és prémium újrapozicionálási lehetőséget. FŐBB ADATOK Telekterület: 1.698 nm Jelenlegi ház mérete: kb. 360 nm Jelenlegi állapot: 80 éves, bontandó vagy átalakítandó épület Jelenlegi kialakítás: 4 lakás 3 lakás felújított és jelenleg bérbe adott Beépíthetőség: 15% Föld alatti beépíthetőség: 25% Megengedett szintszám: összesen 3 szint Jelenlegi épület: 2 szintes, további szint ráépítésének lehetőségével Tehermentes Kis vízmű-szolgalommal érintett Elővásárlási jog - a környék sajátossága miatt JELENLEGI KIALAKÍTÁS A ház jelenleg 4 külön lakásból áll: Alsó szinten: kb. 35 nm-es garzonlakás kb. 168 nm-es nagyobb lakás Felső szinten: kb. 55 nm-es lakás kb. 135 nm-es lakás A négy lakásból három már felújított és kiadott, így az ingatlan a fejlesztési időszak alatt is képes lehet bevételt termelni. Ez különösen értékes előny azoknak a befektetőknek, akik nem „üres telket”, hanem már most is működő, bevételtermelő, ugyanakkor komoly fejlesztési potenciállal rendelkező gellérthegyi ingatlant keresnek. FEJLESZTÉSI POTENCIÁL Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság. Lehetőség nyílhat: a meglévő épület átalakítására, korszerű, prémium lakóház kialakítására, új szint ráépítésére, akár teljesen új ház építésére, több lakásos exkluzív társasházi koncepció megvalósítására, privát rezidencia, többgenerációs családi otthon vagy befektetési célú lakóprojekt létrehozására. A jelenlegi tulajdonosok eredeti elképzelése szerint az ingatlanon egy 6 lakásos, prémium lakóépület kialakítása is lehetséges lett volna, szintenként 2 lakással, kb. 110–140 nm-es lakásméretekkel, alsó szinten garázzsal, gymmel, mosóhelyiséggel, valamint egy nagy tetőterasszal, akár medencével. Ez a koncepció tökéletesen illeszkedik a lokáció presztízséhez: Gellérthegy, panoráma, zöld környezet, privát hangulat, prémium lakások, tetőterasz, wellness-életérzés – pontosan az a kombináció, amelyre a felső kategóriás budapesti piacon van kereslet. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? A Gellérthegy Budapest egyik legstabilabb értéktartású, presztízs szempontból kiemelt városrésze. Itt nem pusztán négyzetmétert vásárol az ember, hanem pozíciót, csendet, zöldet, városi eleganciát és hosszú távú értékállóságot. A Citadella közelsége, a budai hegyvidéki környezet, a belváros gyors elérhetősége és a telekméret együtt olyan kombinációt alkot, amelyből kevés van a piacon. Ez az ingatlan ideális lehet: fejlesztőknek, befektetőknek, prémium társasházi projektben gondolkodóknak, többgenerációs családoknak, nagykövetségi, diplomáciai vagy exkluzív rezidenciában gondolkodó vevőknek, olyan vásárlóknak, akik a Gellérthegyen keresnek ilyen méretű, nagy jövőértékű telket. BEFEKTETŐI SZEMMEL A jelenlegi állapotban az ingatlan már most is használatban van, hiszen a négy lakásból három felújított és bérbe adott. Ez csökkentheti a tartási költség nyomását, miközben a vevő előkészítheti a jövőbeli fejlesztési, engedélyezési vagy átalakítási koncepciót. A legnagyobb értéket azonban nem a jelenlegi épület, hanem a telek, a lokáció, a beépítési lehetőség és a gellérthegyi presztízs jelenti. Egy ilyen ingatlan hosszú távon több irányból is értéket hordozhat: bérleti bevétel a meglévő lakásokból, fejlesztési potenciál, prémium új lakások kialakítása, telekméret a Gellérthegyen, értékálló budai lokáció, magas státuszú vevőkör, exkluzív tetőteraszos, panorámás koncepció lehetősége. FONTOS JOGI ÉS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK Az ingatlan tehermentes, valamint a területet kis mértékben vízmű-szolgalom érinti. A környék kiemelt volta, sajátosságai miatt elővásárlási jog fennáll. A beépítési, átalakítási és ráépítési lehetőségek minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat, hatósági egyeztetés, műszaki vizsgálat és építészeti koncepció alapján pontosíthatók. ÖSSZEFOGLALVA Ez a gellérthegyi ingatlan azoknak szól, akik nem átlagos lehetőséget keresnek. Ez egy kellemes méretű, presztízs lokációban található, fejlesztési potenciállal rendelkező budai telek, amelyen jelenleg is áll egy több lakásos, részben felújított és bérbe adott épület. Akár megtartaná és átalakítaná, akár új, prémium lakóprojektet álmodna ide, az alapok kivételesek: Gellérthegy. Citadella közelsége. 1.698 nm telek. 360 nm meglévő épület. Bérbe adott lakások. Fejlesztési lehetőség. Tetőteraszos, medencés luxuskoncepció potenciálja. A hirdetésben mesterséges intelligencia által készített képek szerepelnek. További információért, műszaki részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Edificio de ladrillos Venta, Eger, 57 m², 2 Habitación

44.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Saját otthont keres Eger egyik legnyugodtabb, mégis jól megközelíthető részén? Vagy egy biztos megtérülésű befektetést keres? Megtalálta! Lajosvárosban, szigetelt társasház 2. emeletén eladó ez a nagyszerű adottságokkal rendelkező, 57 m²-es, 2 szobás lakás! Miért ajánljuk? Klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Jó méretű, 5 m²-es erkély Nyugati tájolás, így délutánonként csodásan világosak a szobák. Külön fürdő és WC Szuper alacsony rezsi (a közös költség mindössze 12.000 Ft). Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, gyorsan költözhető otthon. A ház előtt a parkolás ingyenes. Kérdése van vagy megnézné élőben? Írjon üzenetet még ma, vagy hívjon, és és egyeztessünk időpontot!

Casa privada Venta, Füzesabony, 65 m², 2 Habitación

27.72 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Füzesabony északi részén a Szabadság úton eladó 2 szobás felújított összkomfortos családi ház! - az ingatlan kb. 3 éve lett felújítva (tető új, közművek, vezetékek, burkolatok, nyílászárók újak) - helyiségek: előtér, folyosó, konyha, 2 szoba, fürdőszoba zuhanyzós WC-vel - a burkolatok járólap és laminált parketta - fűtése konyvektor - melegvíz villanybojler - kerítés betonalapon színes lemez - iskola, óvóda, játszótér, orvosi rendelő, boltok 100 m-es körzeten belül - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!!!!

Sitio de construcción Venta, Solt, 410 m²,

4.65 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen bekerített építési telket kínálunk eladásra a csendes alföldi kisváros belvárosában. A település centrumától mindössze 1-2 percnyire elhelyezkedő, 385 nm-es, közművesített terület alkalmas lehet családi ház, vagy üzlethelyiség építésére, de kisipari tevékenység, telephely kialakítására is lehetőséget kínál vállalkozók számára. A családi házakkal beépített, vidékies hangulatú utcák találkozási pontján, saroktelken álló hajdani romos épület a közelmúltban összedőlt, a romok eltakarítása a reménybeli új tulajdonosra vár. Irányár: 4,65 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Tierra cultivable Venta, Dunaföldvár, 5 367 m²,

4 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló minőségű, folyamatos művelés alatt álló szántóföldet kínálunk eladásra a csendes Tolna vármegyei település zártkerti részén. A település délnyugati határában, lakóövezet közvetlen közelében, tökéletesen megközelíthető helyen elterülő, 5.367 nm-es terület szőlőültetvények és gyümölcsösök között fekszik, gondozása, művelése jelentős mértékben hozzájárulhat új tulajdonosa biztos megélhetéséhez. Irányár: 4 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Sitio de construcción Venta, Budapest, XI. kerület, 1 698 m²,

1700 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Villa Venta, Balatonszemes, 100 m², 1 Habitación

59.99 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: IGAZI RETRÓ BALATONI HANGULAT BALATONSZEMESEN – A BALATONTÓL CSAK 300 MÉTERRE! Balatonszemes kedvelt üdülőövezetében kínálunk megvételre egy olyan önálló nyaralót, amely visszahozza a klasszikus balatoni nyarak semmivel össze nem téveszthető hangulatát. A közel 500 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, összesen 100 m²-es nyaraló a 80-as évek elején épült téglából, és ma is őrzi azt az igazi retró balatoni atmoszférát, amit egyre többen keresnek — és amit ma már szinte lehetetlen újonnan megteremteni. Az ingatlan jelenleg eredeti állapotú, így igény szerint teljes korszerűsítésre, modernizálásra ad lehetőséget, ugyanakkor szerkezetileg jó állapotban van, ázás vagy vizesedés nem tapasztalható. Víz-, villany- és csatornabekötéssel rendelkezik. Kialakítása kifejezetten praktikus és jól alakítható: - A földszinten konyha, nappali, fürdőszoba WC-vel, külön WC, terasz, valamint egy garázs található, amely igény esetén akár szobaként vagy vendégrészként is használható. - Az emeleten jelenleg 2 hálószoba, külön WC és erkély került kialakításra, ugyanakkor az alaprajznak köszönhetően könnyedén akár 3 hálószobássá is alakítható. A ház egyik legnagyobb értéke azonban a benne rejlő lehetőség. A Balaton-part közelsége, az önálló telek, a kiváló elrendezés és a környék kiemelkedő népszerűsége miatt egy igényes felújítást követően az ingatlan értéke jelentős mértékben megnövekedhet. Kiváló választás saját balatoni nyaralónak, ugyanakkor befektetésként is rendkívül erős potenciállal rendelkezik, hiszen a jó kiadhatóság szinte garantált. Az ilyen adottságú, önálló balatoni ingatlanok egyre ritkábban kerülnek piacra — különösen ilyen lokációban. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Local comercial Venta, Budapest, X. kerület, 238 m²,

230 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Üzlethelyiségnek, irodának, cégközpontnak alkalmas kétszintes épület! A X. kerületben, a Kőbányai és Kerepesi útról is jól megközelíthető 238 nm-es kétszintes irodaépü- let 57 nm-es pincével és négy saját parkolóval eladó. Az épület utcafronti, a kétezres évek után műszakilag teljesen felújítva. 2025-ben csőhálózat csere. Lapos tetőn vastag szigetelés. Lan és villamoshálózat, riasztórendszer kiépítve. Biztonsági ajtók, műanyag nyílászárók, radiátoros fűtés gázkazánnal. Utcai és oldalsó bejárat, a pince is oldalról külön bejárattal. Az épület mellett négy saját gépkocsi parkolóhely. A földszint közel 50 nm-es üzlettérnek is alkalmas. Irodaként használva jelenleg is több irodai asztal több kollégának biztosíthatja a kényelmes irodai munkát. Innen, és a folyosóról egy külön 11 nm-es irodahelyiség, és szintén két bejárattal a 33 nm-es raktár vizes helyiséggel. A hosszú folyosóról kényelmes lépcső a felső 110 nm-es szintre vezet. Itt 47 nm-es nagy tárgyaló. Mellette nagy konyha, két WC és zuhanyzó. Jól elkülönülve pedig egy 24 és 13 nm-es raktárhelyiség salgó polcokkal. Az 57 nm-es száraz pince több elkülönített részre osztva, kiváló tárolásra. Minden szinten nagy ablakok ráccsal felszerelve. Jelenleg klíma nincs az épületben, de a vastag falak kiváló hőszigetelést biztosítanak. Igény esetén a teljes bútorzat is a vételár részét képezi. Ajánlanám kisebb cégeknek, könyvelő vagy ügyvédi irodának. De egy magánrendelő működésére is van lehetőség. Könnyen megközelíthető, tömegközlekedéssel metró 10 percre. Irányár: 230 000 000 Ft Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508 ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Villa, mansión Venta, Törökbálint, 490 m², 10 Habitación

1950 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Törökbálint Tükörhegy panorámás domboldalán eladó egy minden részletében prémium, letisztult kortárs luxusvilla. Az ingatlan a teljes privátszférát, a csúcsminőségű építészeti megoldásokat és a megalkuvást nem ismerő kényelmet ötvözi. Térfelosztás: Telek: 1 200 nm Lakótér: 490 nm + 150 nm panorámás terasz Hálószobák: 4 önálló lakosztály (saját fürdőszobával és gardróbbal) + gyerekszoba + dolgozószoba Konyha: Látványkonyha + külön professzionális előkészítő konyha Parkolás: 4 állásos mélygarázs, kiépített e-autó töltési lehetőséggel Privát wellness és szórakozás: A villa alsó szintje és kertje egy komplett, privát pihenőövezetet rejt: Végtelenített (infinity) panorámamedence és kültéri jacuzzi Finn és infraszauna Professzionálisan akustizált házimozi szoba Teljesen felszerelt saját edzőterem High-end design és felszereltség: Az ingatlan belső tereit a világ vezető luxusmárkáival rendezték be, amelyek a vételár részét képezik: Bútorok: Minotti és B&B Italia Konyha: Arclinea bútorzat Gaggenau csúcskategóriás gépekkel Burkolatok és szaniterek: Florim nagyméretű lapok, Gessi csaptelepek és rendszerek Világítás: Tom Dixon és Roll & Hill design lámpatestek Technológia: Beépített Sonos hangrendszer a ház teljes területén, okosotthon vezérlés Elhelyezkedés: Tükörhegy az agglomeráció legértékállóbb, presztízsértékű zöldövezete. A környezet csendes, biztonságos és természetközeli, miközben Budapest belvárosa autóval mindössze 12-15 perc alatt elérhető. Megjegyzés komoly érdeklődőknek: Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban, diszkrét körülmények között lehetséges. További műszaki tartalomért és alaprajzért keressen bizalommal. Irányár: 1.950.000.000 Ft. DR. BOZÓ JÁZON Luxury Specialist +36 30 815 2517 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.

Sitio de construcción Venta, Solt, 319 m²,

3.65 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L bemutatja: Kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen bekerített építési telket kínálunk eladásra a csendes alföldi kisváros belvárosában. A település centrumától mindössze 1-2 percnyire elhelyezkedő, 319 nm-es, közművesített terület alkalmas lehet családi ház, vagy üzlethelyiség építésére, de kisipari tevékenység, telephely kialakítására is lehetőséget kínál vállalkozók számára. A családi házakkal beépített, vidékies hangulatú utcák találkozási pontján, saroktelken álló hajdani romos épület a közelmúltban összedőlt, a romok eltakarítása a reménybeli új tulajdonosra vár. Irányár: 3,65 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Casa privada Venta, Újsolt, 88 m², 3 Habitación

24.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L bemutatja: „…lenn az Alföld tengersík vidékin…”, gémeskutak és birkanyájak szomszédságában, a végtelen rónák csodálatos világában, felújított, összkomfortos családi házat kínálunk eladásra. A parányi Bács-Kiskun vármegyei település központjától néhány percnyire, csendes, barátságos utcában álló ingatlan az 1960-as években épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át. Felújították az épület tetőszerkezetét, az elektromos- és vízhálózatot. Az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra, a megkopott burkolatokat esztétikus járólapra, illetve laminált padlóra cserélték. Kiépítették a vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszert, valamint a H tarifás hűtő-fűtő klímát is. A 60 nm-es hasznos alapterületű családi ház tágas nappalijához világos hálószoba, előtér, konyha, gépház, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az árnyat adó, hűs terasz kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre. A főépület mellett álló, 28 nm-es, komfortos vendégház hűtő-fűtő klímával, illetve hagyományos kandallóval egyaránt fűthető. A házikó alatt elhelyezkedő pince kiváló klímája zöldségek, gyümölcsök tárolására alkalmas. A gépkocsik tárolását zárt, téglából épült, két beállásos garázs biztosítja. Az 1.477 nm-es telken gondozott udvar, kert és további gazdasági épületek is találhatók. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető. Irányár: 24,9 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig. A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország. ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Casa privada Venta, Balatonboglár, 150 m², 4 + 5 Habitación

109 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A Balatontól mindössze pár perc távolságra. A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár kedvelt üdülőövezeti részén, a szabadstrandtól 500 méterre, 533 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 150 m2 lakóterületű, két szintes, szintenként külön bejárattal rendelkező, így akár két család, vagy generáció számára is kiválóan használható, felújított és karbantartott, téglából épület családi házat. Beosztását tekintve a földszinten, egy nappali, három hálószoba, konyha, közlekedő, WC, zuhanyzós fürdőszoba, fedett terasz található, az emeleten egy amerikai konyhás nappali+étkező egy légtérben, 4 hálószoba, és egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Teljes közművel rendelkezik, fűtését gáz cirkó kazán, klímás fűtés és kandallók biztosítják. Az udvarban egy nyári konyha és garázs is kialakításra került. Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Edificio de ladrillos Venta, Balatonlelle, 49 m², 2 Habitación

119.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG BALATONLELLE SZÍVÉBEN - ÉBREDJEN A BALATON PARTJÁN! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központjában, közvetlen szabadstrandi kijárattal ezt az igazán ritka adottságokkal rendelkező, igényes lakást egy kis lélekszámú társasház második emeletén. A 46 m²-es ingatlanhoz egy 6 m²-es fedett, panorámás terasz tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás tárul elénk. A lakás praktikus elosztású: • amerikai konyhás nappali • hálószoba • zuhanyzós fürdőszoba WC-vel • panorámás terasz. A komfortérzetről gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, míg a nyári melegben klímaberendezés biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz zárt udvari gépkocsibeálló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező (4.000.000 Ft). A lakás azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa akár már ezen a nyáron élvezheti az igazi balatoni életérzést. Kevés ilyen adottságú ingatlan kerül piacra Balatonlellén: • vízparti elhelyezkedés • modern társasház • saját parkoló • központi lokáció • panorámás terasz. Az ingatlan adottságai miatt kiválóan alkalmas nyaraltatásra, értékálló befektetésnek vagy akár állandó lakhatásra is. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Hotel / Pensión Venta, Budapest, XIII. kerület, 1 454 m², 1 Habitación

1500 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Exkluzív Wellness Komplexum és Üzlethelyiség – Befektetési Lehetőség Budapesten Kivételes lehetőség egy már működő, prémium kategóriás wellness- és üzleti komplexum megvásárlására vagy bérlésére, Budapest egyik kiemelten frekventált pontján. Az Ingatlan Főbb Jellemzői A létesítmény több mint 1400 négyzetméteres alapterületen fekszik, amely hatalmas belső teret és sokszínű hasznosíthatóságot biztosít. A belső építészet során kiemelt hangsúlyt fektettek a diszkrét, magas minőségű vendégélményre és az egyes funkciók tökéletes szeparálására. Az átgondolt tervezés lehetővé teszi a maximális privát luxus és exkluzivitás megélését. A komplexum az alábbi, jól elkülönülő egységekből áll: Egyedülálló, reprezentatív vizes élménytér (medencerész). Különálló szépség- és egészségügyi szolgáltatásokra alkalmas szalonrész. Tágas, modern rendezvény- és közösségi terek. Felszereltség (Az ár részét képezi) Az ingatlan teljes prémium berendezéssel, professzionális gépekkel, felszereléssel és bútorzattal együtt kerül értékesítésre. Ez lehetővé teszi az üzlet folytonosságát vagy az azonnali üzembe helyezést extra beruházás nélkül. Üzleti Potenciál Az ingatlan jelenleg is magas profittal, bejáratott ügyfélkörrel üzemel. A vételár magában foglalja az ingatlan tulajdonjogát és a teljes berendezést. Külön megállapodás keretében lehetőség van a jelenlegi üzemeltető cég átvételére is, amely magában hordozza a kidolgozott üzleti stratégiát és a működési know-how-t. Ez egy kulcsrakész ingatlanbefektetés, amely azonnali bevételtermelő képességgel rendelkezik a prémium szolgáltatások piacán. Diszkréció és Kapcsolatfelvétel A tulajdonos kérésére és az üzletmenet zavartalansága érdekében a hirdetés diszkrét. Az ingatlan pontos címe, fotódokumentációja és a részletes műszaki adatok kizárólag egyeztetett személyes találkozó, valamint egy aláírt titoktartási nyilatkozat (NDA) és megtekintési nyilatkozat után állnak a komoly érdeklődők rendelkezésére. Kérjük, ennek figyelembevételével keressen minket.

Casa adosada Venta, Balatonfüred, 240 m², 10 Habitación

197 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L bemutatja: Eladó egy különleges befektetési lehetőség a Balatonfüred egyik közkedvelt részén Most megvásárolható egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított sorházi ingatlan, amely nemcsak kiváló otthon, hanem stabil és azonnali hozamot biztosító befektetés is egyben. Egy négylakásos sorház utolsó, kertkapcsolatos egységeként, csendes és privát környezetben. A háromszintes épület bruttó 280 nm, nettó 233 nm alapterülettel rendelkezik, összesen 10 szobával és 4 különálló apartmannal kialakítva, így ideális akár többgenerációs családi otthonnak, apartmanháznak vagy hosszú távú befektetésnek is. Az ingatlan 2020-ban teljes körű generál felújításon esett át, amely során megújult a teljes víz-, villany- és fűtésrendszer, új hőszigetelést és tetőt kapott, így műszakilag kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. A modern és fenntartható működésről napelemes rendszer gondoskodik, amelynek köszönhetően az ingatlan gyakorlatilag villanyszámla nélkül üzemeltethető. A jelenlegi tulajdonos hosszú távú bérbeadásra használja az apartmanokat, stabil bérlőkkel és folyamatos bevétellel, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is kiváló választás. A 380 m²-es telek igazi zöld oázist kínál a városi környezetben. A kertben egy 50 m²-es üvegház található 9 darab, hároméves csemegeszőlővel, emellett kerékpártároló és egy 15 m²-es aluház is helyet kapott, tovább növelve az ingatlan funkcionalitását és értékét. Az ingatlan most rendkívüli exclusive áron vásárolható meg. Ideális választás mindazok számára, akik modern, fenntartható, értékálló otthont vagy biztos megtérülést nyújtó befektetést keresnek. Ritka lehetőség a piacon – ne maradjon le róla! TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Sitio de construcción Venta, Balatonfüred, 2 520 m²,

99 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

CITYCARTEL bemutatja Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 2500 m²-es balatoni panorámás telek a Balaton-felvidék egyik legszebb, természetközeli környezetében. A telek kiváló lehetőséget kínál egy exkluzív, modern birtok vagy természetközeli nyaraló megvalósítására. A környezet csendes, nyugodt, lenyűgöző kilátással a Balatonra és a környező dombokra. A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely lehetővé teszi egy prémium minőségű, harmonikusan tájba illeszkedő épület kialakítását. Főbb jellemzők: • 2500 m² telekterület • 3% beépíthetőség • balatoni panoráma • természetközeli elhelyezkedés • csendes, exkluzív környezet • kiváló megközelíthetőség • modern villa vagy birtok kialakítására ideális A közelben strandok, borászatok, túraútvonalak és a Balaton-felvidék legkedveltebb turisztikai célpontjai találhatók. Ideális választás azok számára, akik értékálló befektetést vagy különleges panorámás birtokot keresnek a Balaton közelében. KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Hotel / Pensión Venta, Lesencetomaj, 720 m², 11 Habitación

300 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L bemutatja A Balaton-felvidék egyik legkeresettebb turisztikai térségében, Lesencetomajon, Tapolcától mindössze 3 km-re eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, működtetésre kész wellness- és szálláshely komplexum. A Balaton strandjai, Badacsony, Szigliget, Hévíz és a Tapolcai Tavasbarlang közelsége egész éves vendégforgalmat biztosít, miközben a birtok nyugodt, természetközeli elhelyezkedése prémium élményt kínál a vendégek számára. A 13 000 m²-es parkosított területen található, összesen 720 m²-es épületegyüttes jelenlegi kialakítása alapján ideális: • boutique hotelnek • wellness panziónak • retreat és jóga központnak • rendezvényhelyszínnek • céges elvonulások helyszínének • lovasturisztikai projektnek Az ingatlan 11+1 félszobával rendelkezik, minden szoba saját fürdőszobás, egyedi karakterrel és hangulattal kialakítva. A komplexum kiemelkedő értéke a fenntartható működés és az alacsony üzemeltetési költség: • 50 kW-os napelemrendszer • 15 állásos fedett parkoló • pelletkazános fűtés • napkollektoros melegvíz-rendszer • saját ivóvízkút • biológiai szennyvíztisztító • klímás hűtés-fűtés A wellness részleg különleges vendégélményt biztosít: • bio-úszótó • beltéri medence • jacuzzi • szauna és szaunadézsa • hidromasszázs • gyermekpancsoló A birtok mellett csobogó patak és a történelmi vízimalom egyedi atmoszférát teremtenek, amely különösen vonzóvá teszi az ingatlant prémium turisztikai hasznosításra. Kiemelt lokáció: • Balaton és strandok: 10–15 perc • Badacsonyi borvidék és pincészetek: 12 km • Tapolcai Tavasbarlang: 3 km • Hévízi-tó: 26 km • túra- és kerékpárútvonalak a közelben Az ingatlan egész éves üzemeltetésre alkalmas, jelentős továbbfejlesztési potenciállal rendelkezik. A tulajdonos Kft. üzletrészének átvétele is lehetséges. Irányár: 300 millió Ft KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Edificio de ladrillos Venta, Balatonlelle, 71 m², 3 Habitación

134 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: ÉBREDJEN A BALATON PARTJÁN – EXKLUZÍV LEHETŐSÉG BALATONLELLE SZÍVÉBEN! Képzelje el, hogy néhány lépés választja el a strandtól, a kikötőtől és a balatoni nyári esték pezsgő hangulatától… Most mindez valóra válhat! Balatonlelle vízparti centrumában, közvetlen szabadstrandi kijárattal kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező lakást egy 2014-ben épült, elegáns, mindössze 10 lakásos társasház első emeletén. A 67 m²-es, kiváló elrendezésű ingatlanhoz egy 7 m²-es fedett terasz tartozik, ahonnan részben a Balaton látványa is élvezhető. Az északnyugati tájolásnak köszönhetően a nyári naplementék különleges hangulatot teremtenek, miközben az elektromos árnyékoló gondoskodik a kényelemről. A lakás főbb jellemzői: • 2 kényelmes hálószoba • világos amerikai konyhás nappali • külön fürdőszoba és WC • gáz cirkó fűtés • saját split klíma • elektromos és manuális redőnyök • szúnyoghálók minden fontos nyílászárón A vételár tartalmazza: ✔ a teljes berendezést ✔ a gépesített konyhát ✔ a zárt udvaron belüli saját gépkocsibeállót Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így akár már ezen a nyáron élvezheti új tulajdonosa a balatoni életérzést – kompromisszumok nélkül. Kevés ilyen adottságú lakás kerül piacra Balatonlellén: vízparti elhelyezkedés, modern társasház, saját parkoló, teljes berendezés és a központ közelsége egyetlen ingatlanban. Legyen szó nyaralóról, prémium befektetésről vagy egész éves otthonról – ez a lakás minden szempontból kiemelkedő választás! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Casa duplex Venta, Siófok, 82 m², 4 Habitación

119.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Széplak kertvárosi városrészén, 4 db egyenként 82 nm2 -es nettó alapterületű új építésű, egyszintes, modern stílusú családi házakat, 12 nm-es teraszkapcsolattal, kulcsrakész állapotban 2027. júniusi átadással. A kivitelező az utcafronti önálló házat és a telek közepén elhelyezkedő 2 db iker-ingatlant egyidejűleg építi meg, míg a 4. épületet 2027 tavaszán kezdi el. Az ingatlanokhoz 1 db felszíni parkoló tartozik, ami a vételár részét képezi. A város egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a környéken már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával - Siófok, foki-hegyi részén már elkészült házak is megtekinthetőek. Nappali - konyha - étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség és előszoba található az ingatlanban. A házat 15 cm-es szigetelés fedi. A hideg- és meleg burkolatok igény szerint egyeztetett értékhatárig egyedileg választhatók. A kivitelező tereprendezéssel adja át az elkészült ingatlant. A házak saját mérőórákkal, H-tarifával rendelkeznek. Jelen állapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni. Műszaki tartalom: - Trifa antrazit korcolt lemezfedés, antracit csatornarendszerrel - Falazat Leier 30-as kerámia falazóelem, válaszfalak Leier 10-es falazóelemekből - Térkövezett udvari kocsibeálló - Napelem, riasztó és klíma előkészítés - Elektromos távirányítású úszókapu - Hőszivattyús fűtés/padlófűtéssel - 6 légkamrás, hőhídmentes fehérszínű nyílászárók, 3 rétegű üveggel, bukó-nyíló kivitelben, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel - Geberit beépített tartályos wc - Tereprendezés A családi ház kellemes, családias környezetében található - közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelők, kórház, illetve bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.Az Ezüstpart szabadstrandja kényelmes 10 perc sétával elérhető . Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Hotel / Pensión Venta, Hévíz, 503 m², 10 Habitación

350 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

HÉVÍZI PANZIÓ JELLEGŰ WELLNESS VILLA - CSALÁDI HÁZ - A GYÓGYTÓ KÖZELÉBEN - 503 NM, 10 APARTMANOS SZOBÁVAL, SAJÁT WELLNESSRÉSSZEL, ERDEI KÖRNYEZETBEN C I T Y C A R T E L bemutatja: Hévízen, a világhírű Hévízi Gyógytótól kb. 950 méterre, csendes, madárfüttyös, erdei környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, panzió jellegű, 3 szintes, 503 nm-es ingatlant, amely méretével, elrendezésével, wellnessfunkcióival és lokációjával ritka lehetőséget képvisel a hévízi ingatlanpiacon. Az ingatlan egy kb. 720 nm-es telken helyezkedik el, Budapesttől és a Balatontól is könnyen megközelíthető, mégis nyugodt, zöld, pihenésre teremtett környezetben. Hévíz nemzetközi hírű gyógy- és fürdőváros, amelynek egyik legnagyobb értéke a világviszonylatban is különleges, természetes termáltója, a Hévízi Gyógytó. Ez a lokáció ezért turisztikai, vendéglátóipari, egészségturisztikai vagy hosszú távú befektetési célú hasznosítás szempontjából is kiemelkedően értékes. Az épület korábbi kialakítása alapján kifejezetten alkalmas lehet panzióként, apartmanházként, privát vendégházként, egészség- és wellnessorientált szálláshelyként, illetve nagycsaládos vagy többgenerációs rezidenciaként történő hasznosításra. Az ingatlanban 10 db kétágyas, pótágyazható szoba / apartman található. A szobák mindegyike saját zuhanyzós fürdőszobával, WC-vel, konyhasarokkal, hűtővel, televízióval, valamint saját erkéllyel vagy közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Ez a kialakítás rendkívül erős alapot biztosít akár vendégfogadási, akár apartmanos üzemeltetési koncepcióhoz. A ház közösségi és kényelmi funkciói különösen figyelemre méltóak: recepció, reggeliző-étkező kb. 20–30 fő részére, nagy, gépesített konyha, éléskamra, kb. 30 nm-es társalgó / közösségi tér működő kandallóval, konditerem, gyógymasszázs helyiség, szauna masszázszuhannyal, szolárium, rejtett borospince, gondnoki apartman, kazánház, mosó-szárító helyiség, női és férfi mosdóhelyiség. A földszinten található a recepció, a reggeliző-étkező, a női-férfi mosdó, a rejtett borospince, a gondnoki apartman, a kondihelyiség, a masszázshelyiség, a szauna masszázszuhannyal, valamint a gépészeti és mosó-szárító helyiségek. Az első szinten kapott helyet a teljesen gépesített nagykonyha, az éléskamra, a kandallós közösségi tér közvetlen kertkapcsolattal, továbbá több kétágyas apartman, részben közvetlen kertkapcsolattal, részben erdőre néző, egyedi nagy terasszal. A második szinten további 6 db kétágyas apartman található, saját erkéllyel, fürdőszobával, WC-vel, konyhasarokkal, hűtővel és televízióval. A hátsó, füvesített kert igazi pihenőkertként funkcionál: kerti pavilon, grill, napozóterasz és nyugágyak biztosítják a nyugodt kikapcsolódást. Az esti hangulatvilágításról fali és kerti kandelláberek gondoskodnak, így az ingatlan atmoszférája nemcsak nappal, hanem este is kifejezetten vendégbarát, meghitt és hangulatos. A parkolás szintén kiemelkedő előny: a viacolor burkolatú udvaron akár 10 gépkocsi elhelyezésére is lehetőség van, emellett a ház előtt, a fák alatt további parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Műszaki tartalom Az épület stabil, igényes műszaki alapokon nyugszik: betonsávalapon épült, talajvíz elleni szigeteléssel. A falazat Porotherm tégla, a födém monolit vasbeton, a tetőszerkezet faszerkezetes, három szelemenes, három állószékes kialakítású, antikolt Bramac hódfarkú cserép fedéssel. A külső homlokzat nemes vakolattal ellátott, az épületben műanyag, hang- és hőszigetelt nyílászárók találhatók. A belmagasság kb. 2,8 méter, ami kellemes térérzetet biztosít. A teljes belső padlóburkolat egyedi spanyol mázas kerámia, a lépcsők és az ablakkönyöklők kívül-belül fehér carrarai márványból készültek. A nappali-társalgó központi eleme a működő kandalló, amely szintén carrarai márvány burkolatot kapott. A fűtést és a melegvíz-ellátást 300 literes hőtárolóval rendelkező Stiebel német kombi gázkazán biztosítja, lapradiátorokkal és padlófűtéssel. Az ingatlan közműellátottsága teljes: vezetékes gáz, víz, csatorna és 380 V elektromos ellátás / ipari áram is rendelkezésre áll. Befektetési és hasznosítási potenciál Ez az ingatlan különösen izgalmas lehet azoknak, akik nem csak egyszerűen egy nagy házat keresnek, hanem működési koncepcióban, értéknövelésben és prémium pozicionálásban gondolkodnak. A korábbi panziós jellegű kialakítás, a 10 saját fürdőszobás apartmanos szoba, a reggeliző, a nagykonyha, a wellnesshelyiségek, a saját kert, a parkolási kapacitás és a Hévízi-tó közelsége együtt olyan alapot teremtenek, amely megfelelő modernizálással akár újra prémium vendégházként, boutique panzióként, egészségturisztikai szálláshelyként vagy hosszabb távú kiadásra optimalizált apartmanházként is pozicionálható. Hévíz stabil, ismert és nemzetközi kereslettel rendelkező gyógyturisztikai célpont, ahol a tó közelsége, a csendes környezet, a sétatávolság, a vendégbarát szobakialakítás és a wellnessfunkciók különösen erős piaci előnyt jelenthetnek. Kinek ajánljuk? Az ingatlan ideális választás lehet: befektetőknek, akik Hévíz turisztikai erejére építenének, panziót, apartmanházat vagy vendégházat keresőknek, egészségturisztikai, wellness- vagy rehabilitációs koncepcióban gondolkodóknak, többgenerációs családoknak, nagycsaládosoknak, olyan vevőknek, akik egy nagy alapterületű, sokfunkciós, különleges adottságú ingatlant szeretnének saját elképzelésük szerint továbbfejleszteni. Fűtés: gázkazán, lapradiátorok, padlófűtés Extrák: szauna, szolárium, gyógymasszázs helyiség, konditerem, borospince, kandalló, reggeliző, nagykonyha, pavilon, grill, napozóterasz Birtokbaadás: azonnal Ez a hévízi ingatlan egyszerre kínálja egy tágas családi rezidencia kényelmét, egy korábbi panzió praktikus elrendezését és egy egészségturisztikai célpont kiemelkedő lokációs értékét. Ritka kombináció: 503 nm, 10 apartmanos szoba, saját wellnessfunkciók, nagy parkolási kapacitás, erdei környezet, a Hévízi Gyógytó közelsége és azonnali birtokbaadás. Ez nem egy átlagos eladó ház Hévízen, hanem egy koncepcióra váró, komoly potenciállal rendelkező, több lábon álló ingatlanlehetőség. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges hévízi befektetési lehetőséget! dr. Vincellér Zsuzsa

Edificio de ladrillos Venta, Budapest, V. kerület, 71 m², 3 Habitación

259 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS LIPÓTVÁROSBAN – BUDAI KILÁTÁS, PRÉMIUM FELÚJÍTÁS, TELJES BÚTORZATTAL C I T Y C A R T E L bemutatja: Budapest V. kerületének egyik legértékesebb, legelegánsabb részén, Lipótvárosban, a Parlament és a Duna-part közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, panorámás, luxus színvonalon felújított, 71 nm-es, 3 szobás lakást, amelyben a klasszikus belvárosi elegancia, a modern prémium műszaki tartalom és a budapesti városi életérzés tökéletes egységet alkot. Az ingatlan egy karbantartott, jó állapotú, liftes társasház 3. emeletén található. A lakás egyik legnagyobb értéke a budai panoráma, amely ritka és rendkívül keresett adottság ebben a városrészben. A lakáshoz egy kb. 1,5 nm-es erkély is tartozik, amely kellemes városi hangulatot és közvetlen kültéri kapcsolatot biztosít. A lakás elrendezése rendkívül jól használható: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba és WC, valamint elegáns, világos, nagyvonalú terek jellemzik. A kb. 3,3 méteres belmagasság tovább fokozza az ingatlan klasszikus polgári karakterét, miközben a 2025 végén befejezett felújítás már a legmodernebb kényelmi és esztétikai igényeket szolgálja. Luxus anyaghasználat, hibátlan kivitelezés, prémium részletek A lakás felújítása során nem csupán látványos enteriőr készült, hanem valóban magas szintű műszaki és lakberendezési tartalom is megvalósult. Az otthon komfortját 3 db hűtő-fűtő klíma, betörésbiztos, hanggátló üvegek és ajtók, valamint elektromos redőnyök szúnyoghálóval biztosítják. Ezek az elemek nemcsak kényelmet, hanem csendet és hosszú távú értékállóságot is jelentenek. A burkolatok és felületek szintén prémium kategóriát képviselnek: gránit burkolat, 2,2 cm vastag olajozott svéd tölgyfa padló, valamint a gránit alatt kialakított infra padlófűtés teszi igazán különlegessé az ingatlan műszaki és esztétikai színvonalát. A konyha a lakás egyik legszebb és legértékesebb része: NOBILIA konyhabútor, elektromos ajtóvezérléssel, Bosch és Klarstein gépekkel, teljes gépesítéssel, valamint indukciós főzőlapba integrált elszívóval. Ez a konyha nemcsak praktikus, hanem látványos, elegáns és méltó a lakás luxus szintjéhez. A falakon különleges, prémium kategóriás design tapéták emelik a belső terek hangulatát: CAVALLI, VERSACE és LAMBORGHINI tapéták jelennek meg, amelyek karakteressé, exkluzívvá és azonnal felismerhetővé teszik az enteriőrt. A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használatba vehető, költözhető, illetve befektetési cél esetén gyorsan hasznosítható. Panorámás városi otthon Budapest egyik legnemesebb részén Lipótváros Budapest egyik legstabilabb értékű, legkeresettebb városrésze. A környék elegáns, biztonságos, reprezentatív, miközben minden fontos szolgáltatás, étterem, kávézó, kulturális lehetőség, tömegközlekedés és városi infrastruktúra könnyedén elérhető. A Parlament közelsége, a Duna-part hangulata, a gyönyörű építészeti környezet és a budai panoráma együtt olyan életminőséget adnak, amelyet kevés belvárosi lakás tud egyszerre biztosítani. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik értékelik a városközpont közelségét, de nem szeretnének kompromisszumot kötni elegancia, nyugalom, műszaki minőség és prémium lakókörnyezet tekintetében. Kinek ajánljuk? Ajánljuk azoknak, akik exkluzív, panorámás, presztízs értékű belvárosi otthont keresnek Budapest egyik legértékesebb városrészében, de nem szeretnének felújítással, kivitelezéssel és hónapokig tartó munkálatokkal foglalkozni. Ideális választás: igényes magánszemélyeknek, belvárosi luxusotthont kereső pároknak, külföldi vevőknek, prémium budapesti pied-à-terre vásárlóknak, értékálló befektetést keresőknek, hosszú távú bérbeadási célra vásárló befektetőknek. Ez a lakás egy panorámás, luxus minőségű városi otthon, ahol az otthon melege, a város eleganciája és Budapest ikonikus látványa egyszerre van jelen. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lipótvárosi lakást! Az ilyen panorámás, prémium szinten felújított V. kerületi ingatlanok ritkán kerülnek piacra — érdemes gyorsan lépni. Megtisztelő megkeresését szeretettel várom: dr. Vincellér Zsuzsa

Edificio de ladrillos Venta, Siófok, 51 m², 2 Habitación

56.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok belvárosában, a városközpont közelében elhelyezkedő, 2023. tavaszán felújított társasházban, egy 51 m2-es földszinti 2 szobás társasházi lakást. Az ingalan CSOK-PLUSZ-ra is alkalmas. A társasházban, a lépcsőházban összesen 10 lakás található. Az eladásra kínált lakás nyugati tájolású. Az ingatlan egyedi gáz cirkó fűtéssel rendelkezik és egyedi mérőkkel van felszerelve. A társasház udvarában található a lakáshoz tartozó udvari beálló is. A lakás 50 m2 + 2 nm2-es ekély, a belső elosztása nagyon kedvező egy tágas nyugati fekvésű nappali és egy keleti oldali hálószoba, kádas fürdőszoba, konyha + étkező, külön WC és egy előszobából áll. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy közös tároló is. Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Residencia Venta, Budapest, XII. kerület, 399 m², 7 Habitación

960 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

CITYCARTEL bemutatja: A budai hegyvidék egyik legelőkelőbb pontján, a Kissvábhegy kiemelt saroktelkén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, klasszikus nagypolgári rezidenciát, amely három utca találkozásánál, teljes intimitást biztosító ősfás környezetben helyezkedik el. Az 1926-ban épült villa 1368 nm-es parkszerű telken áll. A százéves fák által körülölelt birtok valódi zöld oázist teremt a város szívében, miközben a felső szintről és a tetőteraszról panoráma nyílik a Budai Várra. Az ingatlan jogi és műszaki szempontból egyaránt kiemelkedő biztonságot képvisel. A társasházi formában működő épület három önálló albetéttel rendelkezik, jelenleg egy tulajdonos kezében, amely kedvező fenntartási költségeket biztosít. A fennmaradási és használatbavételi engedély 2025-ben jogerőre emelkedett, az ingatlant sem műemléki, sem helyi védettség nem terheli. A villa 1995–96 között teljes körű generálfelújításon esett át: új vasbeton födémek, megerősített alapozás, teljes gépészeti és elektromos rendszercsere, valamint új tetőszerkezet készült, amelynek borítása 2018-ban megújult. Az épület műszaki állapota kifogástalan, a gépészeti rendszerek rendszeresen karbantartottak. Felső kétszintes reprezentatív lakás – 277 nm + 33 nm tetőterasz A villa legimpozánsabb része egy rendkívül nagyvonalú, klasszicista hangulatú lakótér, ahol az oszlopos tartószerkezetnek köszönhetően különösen tágas, akár 5–6 méteres belmagasságú enteriőrök születtek. A két szintet egy egyedi tervezésű designlépcső köti össze. A lakás része a panorámás tetőterasz és a szauna is. Alsó, önálló lakás – 122 nm Külön bejárattal rendelkező, világos, barátságos lakás saját télikerttel és hozzávetőleg 500–600 nm kizárólagos kerthasználattal. Tíz éve felújított, ideális kétgenerációs együttélésre, vendégháznak vagy bérbeadásra. Parkolás A telken belül: 2 állásos, kb. 40 nm-es földalatti garázs 1 állásos, kb. 15 nm-es külön garázs Ez az ingatlan ritka kombinációja a történelmi karakternek, a modern műszaki tartalomnak és a budai presztízslokáció nyújtotta exkluzivitásnak. Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban, komoly érdeklődők részére. Ára: 960.000.000 Ft. DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist +36 30 815 2517 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hotel / Pensión Venta, Balatonfüred, 747 m², 17 + 2 Habitación

649.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L bemutatja: Exkluzív boutique hotel Balatonfüred szívében Most rendkívüli áron eladó egy sikeresen működő Villa. A korábban 850 millió Ft-ért kínált ingatlan most 649,9 millió Ft-os áron vásárolható meg. Az ingatlan nem csupán egy prémium kategóriás ingatlan, hanem egy teljesen bejáratott, stabil vendégkörrel rendelkező, azonnal tovább üzemeltethető turisztikai vállalkozás saját weboldallal és online jelenléttel. A villa jelenleg is magánszálláshelyként/hotelként működik, kiváló értékelésekkel és visszatérő vendégekkel. Az ingatlan egy 1069 m²-es telken helyezkedik el, összesen közel 743 m² alapterülettel. A háromszintes, 2 lakásos társasház 14+3 szobával rendelkezik, emellett 9 erkély és egy 40 m²-es pince is tartozik hozzá. A villa 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: teljes víz-, villany- és csatornahálózat csere történt, modern fűtési rendszer került kiépítésre, valamint 25 cm-es hőszigetelést kapott az épület. A ház egyik legnagyobb előnye a gyakorlatilag nullás rezsiköltség, amelyet 43 db napelem és 2 db Domusa 16 kW-os levegő-hőszivattyú biztosít, így az energiaellátás egész évben rendkívül gazdaságosan működik. A földszinten egy egyszobás és egy kétszobás, kertkapcsolatos apartman található, emellett egy 15–25 fő befogadására alkalmas reggeliző és rendezvényterem, wellness részleg szaunával, konyha, recepció, iroda és vendégmosdó került kialakításra. Az első emeleten 5 vendégszoba található, mindegyik saját erkéllyel, míg a második emeleten további 7 szoba kapott helyet, ebből 4 szintén erkélyes. A szobák mindegyike prémium felszereltségű: saját klíma, mini hűtőszekrény, TV, széf, hajszárító, nagy teherbírású ágyak, minőségi matracok és matracvédők biztosítják a vendégek kényelmét. A SAT hotel TV rendszer több mint 8 nyelven kínál csatornákat. Az ingatlan modern smart hotel rendszerrel működik: a szobák kártyás beléptetéssel használhatók, az ajtók, kapuk és a fűtés telefonról is vezérelhetők, a hangulatról pedig egyedi LED világítás gondoskodik. A teljes házban WiFi működik, a biztonságról pedig 8 kamerás rendszer gondoskodik. A gondozott kertben fedhető pavilon, nyári konyha grillezővel, automata locsolórendszer és különálló kerékpártároló található. A telken belül 14 zárt parkolóhely áll rendelkezésre a vendégek számára, valamint 2 db elektromos autó gyorstöltő állomás is kiépítésre került. Az Anna Villa Füred kiváló lehetőség befektetők, családi vállalkozások vagy prémium turisztikai szolgáltatásban gondolkodók számára. A teljes működési rendszerrel, kialakult vendégkörrel és online jelenléttel együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan tehermentes, azonnal átvehető és tovább üzemeltethető. TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Sitio de construcción Venta, Balatonfüred, 782 m²,

43 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L bemutatja: Kivételes fejlesztési lehetőség Balatonfüreden Balatonfüred egyik frekventált, könnyen megközelíthető részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, amely többféle fejlesztési projekt megvalósítására is ideális választás lehet. Az ingatlan különleges előnye, hogy a főútról történő behajtásra a hivatalos engedély már rendelkezésre áll, ami jelentős előnyt biztosít a jövőbeni beruházások előkészítésénél és kivitelezésénél. A telek elhelyezkedése és adottságai lehetővé teszik akár társasház, apartmanház, kereskedelmi egység vagy egyéb turisztikai és befektetési célú fejlesztés megvalósítását is. A kiváló infrastruktúra, a gyors megközelíthetőség és Balatonfüred folyamatosan növekvő népszerűsége hosszú távon is értékálló befektetést garantál. Az ingatlan ideális választás befektetők, projektfejlesztők és vállalkozások számára, akik egy prémium lokációban keresnek sokoldalúan hasznosítható fejlesztési területet. A már meglévő behajtási engedély jelentősen felgyorsíthatja a projektindítást, így a telek azonnal alkalmas lehet a tervezési és kivitelezési folyamatok megkezdésére. Ritka lehetőség Balatonfüreden, ahol az ilyen adottságokkal rendelkező fejlesztési telkek egyre kisebb számban érhetők el a piacon. TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Condominio Venta, Balatonfüred, 240 m², 10 Habitación

197 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Condominio Venta, Balatonfüred, 747 m², 17 + 2 Habitación

649.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

Casa privada Venta, Szentendre, 360 m², 9 Habitación

449 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A "művészetek városában", Szentendrén, zöldövezeti, festői patak közvetlen partján egy 360 nm-es, igényes, autentikus családi házat, vendégházzal, kínálunk eladásra. A 1275 nm-es telek gondosan karbantartott, virágokkal és gyümölcsfákkal beültetett, igazi nyugodt, természetközeli oázis. A sok-sok kis részlet, szobrok, kőpad, kertitó, mind a kert hangulatát fokozzák. Közvetlen kijárás nyílik az ősfás patakpartra, amely különleges, ritka adottságot biztosít az ingatlannak. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, de akár rekreációs központ, rendelő vagy egyéb egészségügyi/irodai célú hasznosításra is ideális. A ház egyik meghatározó eleme a két tágas terasz kovácsoltvas korlátokkal, melyek elegáns karaktert adnak az épületnek. A belső terekben a kovácsoltvas és a márvány időtálló, igényes összhangja teremti meg az otthon különleges hangulatát. Földszint: Teraszkapcsolatos, 60 nm-es, világos nappali elegáns márványpadlóval és kandallóval, amely a tér központi eleme. Ezen a szinten található még a konyha, egy márvánnyal burkolt fürdőszoba, valamint egy hálószoba és két gyerekszoba. Az egyedi kivitelezésű fa, illetve fa–homokfúvott üveg ajtók tovább emelik a belső terek minőségét. Emelet: Jelenleg nappaliként (irodaként) használt központi tér, valamint egy hálószoba, két további szoba és konyha kapott helyet. Az emeleti rész felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy önálló lakrész kialakítására. Pinceszint: Mosókonyha és több tárolásra alkalmas helyiség található, de igény szerint akár edzőterem vagy wellness rész is kialakítható. Garázs: Kb. 30–40 nm-es, két nagyobb autó számára is kényelmesen használható, emellett az udvaron további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A kert végében egy kb. 30 nm-es különálló kis épület található, amely irodaként, vendéglakrészként, műteremként vagy egyéb funkcióra is kiválóan hasznosítható. Felszereltség, extrák: elektromos kapu, elektromos garázskapu, riasztórendszer távfelügyelettel, kamerarendszer, valamint emeleti klímaberendezés. A környezet rendkívül csendes, nyugodt és idilli, miközben a városközpont, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek mindössze 10–15 percen belül elérhetők. Az ingatlan kisebb felújításokkal egy igazán egyedi, értékálló, kiemelkedő otthonná alakítható, amely ritka adottságai miatt különleges lehetőség Szentendrén. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, keressen bizalommal további információkért. Ára: 449 millió Ft. Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Edificio de ladrillos Venta, Budapest, XII. kerület, 95 m², 4 Habitación

139 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

CITYCARTEL bemutatja Eladó Krisztinavárosban, egy csendes mellékutcában, egy 95 nm-es, teljesen felújítandó, földszinti, kertkapcsolatos lakás, kivételes adottságokkal. Az ingatlan egyik különlegessége a három bejárat: egy közvetlen utcafronti bejárat, valamint két további bejárat a belső udvar felől, ami rendkívül sokféle hasznosítási lehetőséget biztosít. Jelenlegi elosztása: előszoba, négy külön nyíló szoba, valamint két fürdőszoba, így a tér már most is jól alakítható, de teljes felújítás után igazán modern, igényekre szabott otthon vagy funkcionális ingatlan hozható létre. A lakás kiváló választás: Saját otthont keresőknek, akik egy teljesen egyedi, saját elképzeléseik szerint kialakítható lakást szeretnének egy patinás környezetben Befektetőknek, hiszen felújítást követően az ingatlan könnyen és jól kiadható Üzleti vagy rendelő célra keresőknek, mivel az közeli Onkológiai Intézet miatt kiválóan alkalmas orvosi rendelőnek, gyógyászati vagy egészségügyi tevékenységre A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közlekedés rendkívül jó, villamosok, metró és buszjáratok könnyen elérhetők. A Déli pályaudvar mindössze néhány perc sétára található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ritka lehetőség Krisztinavárosban: csendes, mégis kiválóan frekventált elhelyezkedés, sokrétű hasznosítási potenciállal. KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Casa privada Venta, Siófok, 82 m², 4 Habitación

129.9 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Széplak kertvárosi városrészén, 4 db egyenként 82 nm2 -es nettó alapterületű új építésű, egyszintes, modern stílusú családi házakat, 12 nm-es teraszkapcsolattal, kulcsrakész állapotban 2027. júniusi átadással. A kivitelező az utcafronti önálló házat és a telek közepén elhelyezkedő iker-ingatlant egyidejűleg építi meg, míg a 4. épületet 2027 tavaszán kezdi el. Az ingatlanokhoz 1 db felszíni parkoló tartozik, ami a vételár részét képezi. A város egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a környéken már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával - Siófok, foki-hegyi részén már elkészült házak is megtekinthetőek. Nappali - konyha - étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség és előszoba található az ingatlanban. A házat 15 cm-es szigetelés fedi. A hideg- és meleg burkolatok igény szerint egyeztetett értékhatárig egyedileg választhatók. A kivitelező tereprendezéssel adja át az elkészült ingatlant. A házak saját mérőórákkal, H-tarifával rendelkeznek. Jelen állapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni. Műszaki tartalom: - Trifa antrazit korcolt lemezfedés, antracit csatornarendszerrel - Falazat Leier 30-as kerámia falazóelem, válaszfalak Leier 10-es falazóelemekből - Térkövezett udvari kocsibeálló - Napelem, riasztó és klíma előkészítés - Elektromos távirányítású úszókapu - Hőszivattyús fűtés/padlófűtéssel - 6 légkamrás, hőhídmentes fehérszínű nyílászárók, 3 rétegű üveggel, bukó-nyíló kivitelben, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel - Geberit beépített tartályos wc - Tereprendezés A családi ház kellemes, családias környezetében található - közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelők, kórház, illetve bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.Az Ezüstpart szabadstrandja kényelmes 10 perc sétával elérhető . Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Edificio de ladrillos Venta, Balatonlelle, 118 m², 3 Habitación

130.96 millones Ft

Este contenido no está disponible en tu idioma.

A balatoni City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle frekventált részén, vízközeli telken elhelyezkedő új építésű, modern lakóparkban lévő 118 m2 nagyságú lakást. A társasház kis lélekszámú, mindösszesen 29 lakás került kialakításra, melyeket két, egymásra merőleges szárnyépületben építettek meg. A két épület körülöleli a medencéket, napozóteraszt és az ősfás kertet, jellemzően minden lakás kertre, vízre néz és néhány lépésre található a balatoni szabad strandtól. A ház és a lakások műszaki kialakításánál fontos szempont a korszerű, megújuló energia felhasználású technológia. Az épület 30 cm vastagságú vázkerámia falazóelemből épült, mely hőszigetelt, nyílászárói fából készültek, 3 rétegű üvegezéssel. Padló fűtése, mennyezet hűtése és meleg víz ellátása hőszivattyú által biztosított. A hőmérséklet szabályozás helyiségenként, távolról is vezérelhető. A külső és belső megjelenés modern, mégis a környező természettel harmonikus, a burkolatok felhasználása esetében kívül – belül fontos szempont az esztétikumon kívül a magas minőség, gondozásmentesség és könnyű tisztíthatóság. A lakás belső elrendezése: előszoba, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba - wc, 1 vendég - wc, amerikai konyhás nappali, 61 m2 tetőterasz. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, két medence kapott helyet (felnőtt és gyermek) az épületek között, melyek fűthetőek. A medencék körül napozóterasz van, illetve a kertben található egy játszótér is. Parkolóhely vásárolható 3.800.000, -Ft áron. Jöjjön el, nézze meg ezt a stílusos lakóparkot, keressen a hét bármely napján, elérhetőségeim valamelyikén. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!